Описание
Дoброгo вpемени cуток!
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИBИ!!! БЕЗ OБРЕMЕНЕHИЙ! ПОЛНAЯ CTOИMОСТЬ B ДОГOВOРЕ!
K пpoдaжe пpeдставлeнa уютная 3-х кoмнатнaя квартиpа, pаспoложенная нa 3-м этаже 9-ти этaжного монoлитнo-кирпичного дoма 2011 годa поcтpойки в ЖК повышeннoй комфoртности Bремена года, в Ленинградском районе г. Калининграда. ЖК расположен в одном из самых востребованных и энергичных районов города, поблизости располагается элитный ЖК "Цветной Бульвар".
О КВАРТИРЕ:
● общая площадь квартиры без учёта холодных помещений - 84.3 кв.м.
● высота потолков - 2.7 метра
● окна выходят на две стороны
● в квартире выполнена очень удачная перепланировка - перенесена перегородка между кухней и комнатой, как итог, просторная кухня-гостиная - 20 кв.м. с выходом на остекленную лоджию и небольшая детская спальня - 8.5 кв.м.
● две изолированных комнаты - 18.4 кв.м. и 13.9 кв.м.
● в просторной прихожей - 7.3 кв.м. установлен очень вместительный зеркальный шкаф - купе, на полу плитка, стены - венецианская штукатурка
● коридор - 7.7 кв.м.
● в квартире 2 санузла: основной - 6.7 кв.м. и гостевой - 1.8 кв.м., оба полностью в кафеле, сделан подогрев полов, сантехника и санфаянс Villеrоy & Восh и Grоhе
● в квартире выполнен качественный современный ремонт: везде качественные натяжные потолки, высокие потолочные багеты, стены в гостиной - венецианская штукатурка, в комнатах - обои, паркетная доска (береза и орех) – клеевой способ укладки, установлены стильные межкомнатные двери с скрытыми петлями
● установлены все счетчики (газ, вода, электричество)
● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что обеспечивает максимально комфортные условия проживания и сниженные коммунальные платежи
● входная дверь Gеrdа с сейфовой системой запирания
● при продаже в квартире остаётся вся мебель и встраиваемая техника
О ДОМЕ:
● дом построен из литого керамического кирпича с монолитным каркасом
● фасады здания выполнены в ганзейском стиле и облицованы клинкерным кирпичом
● повышенная тепло и звукоизоляция стен
● современные бесшумные немецкие лифты
● домофон
● придомовую территорию украшают клумбы, газоны, скульптурные композиции, в центре ЖК установлен фонтан
● территория дома огорожена, имеется охрана
● так же на придомовой территории расположены детские и спортивные площадки
● для автолюбителей предусмотрено достаточное количество парковочных мест - имеются крытые паркинги для жильцов и открытые гостевые стоянки, так же поблизости есть частный гаражный кооператив
ИНФРАСТРУКТУРА:
● на первых этажах ЖК "Времена года" располагаются различные магазины, аптеки, салоны красоты и другие учреждения социальной инфраструктуры
● самая новая школа в городе № 58 - 200 метров
● несколько детских садов в шаговой доступности
● филиал РАНХИГС
● Нахимовское училище
● несколько фитнесс-клубов, один из них прям в ЖК
● несколько супермаркетов и множество магазинов
● остановки общественного транспорта
Отличная транспортная доступность - до аэропорта - 20 минут, до моря - 30 минут.
