Описание
Пpoдaeтся пpoсторная 4-комнaтная квaртира в истoричeском paйoнe Aмалиенау!
Адpeс: Цeнтрaльный райoн, г. Kaлининград, ул. Огaрева, 9
Пpекраcный вид на зелeнь из окон
О КВАРTИPЕ
— Oбщая плoщадь: 79,9 м²
— Пpoсторнaя кухня – 8,6 м²
— Гoстиная – 20,5 м² + бoльшой бaлкон 5 м² c клaдoвкой
— Cпaльня с лоджиeй – 13,2 м²
— Вторая спальня с
лоджией – 11,4 м²
— Третья спальня – 9,3 м²
— Прихожая – 5,6 м²
— Центральное отопление – зимой тепло и комфортно
— Раздельный санузел
— Косметический ремонт, однако квартира ждет своего нового хозяина, готового привнести в нее свежий дизайн и комфорт.
— Окна выходят на две стороны – квартира светлая и уютная
— Одна несущая стена внутри квартиры, есть возможность перепланировки под ваши потребности
— Массивные наружные стены – отличная тепло- и звукоизоляция, летом прохладно, зимой тепло, что делает проживание более спокойным и уединенным
Итого: просторная квартира с большим потенциалом для создания идеального пространства!
Важно: В квартире проживает человек, нуждающийся в особом уходе, поэтому возможны нюансы, обсуждаемые при просмотре.
В объявлении представлены примеры планировки и стиля, чтобы вдохновить вас на реализацию ваших идей. Отличная возможность для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты!
ОСОБЕННОСТИ ДОМА
· Дом 1987 года постройки (кирпичный, проведены капитальные работы: ремонт крыши, фасада, подъезда, входной группы, электрики)
— В подъезде проживают исключительно собственники – спокойные и доброжелательные соседи
— К квартире прилагаются два подвальных помещения, одно из которых – самое
просторное в доме, обеспечивающее удобное хранение
— над квартирой высокий технический этаж
О ЛОКАЦИИ – АМАЛИЕНАУ
— Один из самых престижных и зеленых районов Калининграда
— Уютные тихие улочки, окруженные исторической архитектурой
— У дома сложившаяся инфраструктура, в пешей доступности расположены:
— ✅ Магазины, в том числе Sраr (300 м)
— ✅ Поликлиники и больницы: Поликлиника №2, Детское поликлиническое отделение №2 и Детская областная больница (200 м)
— ✅ Кафе и рестораны: в том числе, Вилла Тоскана 200 м), Рushkin кофейня-кондитерская (300 м)
— ✅ Детские сады: №14 (200 м), №27 (300 м)
— ✅ Салоны красоты: tаmаrа_nаil (300 м), Gааr&Со барбершоп (400 м)
— ✅ Аптеки: Любимая (300 м), Новая аптека (500м)
— ✅ Школы: Средняя школа №47 (800 м), Лицей №18 (900 м)
— ✅ Транспортная доступность – автобусная остановка в 2 минутах, до центра города 10 минут
По всем вопросам звоните, пишите!
