Описание
Эксклюзивнoе прeдложeние
Продам крупнoгабaритную однoкомнатную квaртиру общeй плoщaдью 46, 5 кв.м paсположенную в ЖК «Цвeтной бульвар» пo aдpecу : Калинингрaд, ул. Артиллeрийская 79.
Opиeнтир: улица Oрудийная , улица Старoкамeннaя , улица Гагaринa , улицa Алексaндра Невcкoгo , улица Стapшины Дадаева , улицa Пeхотная , улица Шахматная .
✅ О доме:
ЖК «Цветной бульвар» комплекс комфорт – класса , один из лучших и востребованных комлексов в Калининграде.
В комплексе все продумано до мелочей: использованы передовые технологии в строительстве и качестве материалов, планировке квартир и собраны все технологические новинки.
Материал строительства монолит-кирпич
Современный фасад
Современный бесшумный грузо-пассажирский лифт.
Подземный паркинг
Фасады дома оснащены разноцветной подсветкой, что визуально делает объект привлекательным и отличным от других.
Территория комплекса полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами для въезда автотранспорта, видеонаблюдением подключенным к системе «Безопасный город».
Управляющая компания находится на территории комплекса: охрана, участковый пункт.
✅ О территории :
- гостевая парковка на территории комплекса на 350 автомобильных мест
-три современные детские площадки с безопасным покрытием,
- футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры,
- прогулочная зона,
- озеленение территории: высажены декоративные кустарники и деревья, оборудована зона ТБО и проведено уличное освещение.
- три отдельно оборудованные зоны для выгула собак. Отдельное место для курения.
✅ О Квартире:
Квартира расположена на 7 этаже 12 этажного жилого дома.
Общая площадь 46,5 м2
Просторная кухня столовая площадью 16 м2 с выходом на застекленную лоджию с которой открывается вид прекрасный вид. Столовая оснащена современной встроенной кухней и техникой.
Комната правильной прямоугольной формы площадью 20 м2
Совмещенный с/у с душевой кабиной
Установлена система «теплый пол»
Автономное отопление - единая газовая отопительная система
В квартире сделан современный евро ремонт, оснащена мебелью и техникой. Готова к заезду и проживанию.
✅ Территориальное расположение:
В шаговой доступности :
- Современная школа №58, Нахимовское училище, Детские сады
- институт РАНХиГС
- супермаркет спар, множество магазинов, кафе
- остановка общественного транспорта
✅ Преимущества при покупке:
- один из лучших ЖК города, комфорт-класс
- огороженная территория
- развитая инфраструктура комплекса
- подземный паркинг
- крупногабаритная квартира
- оснащена мебелью и техникой, современный ремонт
- автономное отопление
- транспортная доступность
- документы готовы к сделке
✅ Предлагаем своим покупателям:
- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)
- скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам.
- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
- выездная регистрация объекта.
Звоните и записывайтесь на просмотр
Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина
