Описание
Пpедлaгaeтся к пoкупке мансарднaя, очeнь сoлнeчнaя, квapтиpа плoщaдью 60м2 c aвтoнoмным газовым отoплениeм в тpeхквартирном немецкoм доме (один этаж - одна кваpтирa) с собcтвеннoй огороженной придoмoвoй тeрpитoриeй.
Идeальнo для аренды пocуточно.
Kвартирa нахoдится на третьем этаже дома (авито не дает это указать и показывает второй этаж двухэтажного дома) выше, над квартирой, находится чердак, по этому потолки ровные.
Дом находится в самом сердце исторического района Калининграда Марауненхоф (улица Тельмана).
Место очень удачное - низкоэтажная застройка, район просто утопает в зелени, рядом верхнее озеро, школа, музыкальная и художественные школы, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта и городская поликлиника, все в минутной шаговой доступности, на автомобиле до аэропорта Храброво буквально 10 минут, до Зеленоградска - 20. Тихий район без пробок.
На приватной закрытой территории возле дома без проблем можно организовать паковку двух/трех автомобилей и обустроить зону барбекю, в данный момент там находится старый металлический гараж с навесом.
К квартире прилагается сухое просторное подвальное помещение (на фото) в котором можно организовать место для хранения вещей, прачечную, мастерскую и т.д.
Над квартирой есть чердак, рядом с квартирой есть подсобное помещение - оба в общем пользовании жильцов дома.
В доме полностью заменена кровля по программе капремонта.
Квартира требует вложений и полного ремонта, находится в состоянии «черного ключа», можно организовать уютную мансардную студию, а можно оставить трехкомнатную планировку - все зависит только от вашей фантазии и видения конечного результата, ибо основная ценность данного объекта это место, место и еще раз место где он находится + придомовая территория практически в центре города.
Могу помочь довести квартиру до жилого состояния.
В помощи при продаже не нуждаюсь, с агентами готов сотрудничать только при наличии "живых" клиентов.
Рассмотрю все предложения, возможен обмен на автомобиль, коммерческую недвижимость, недвижимость в Москве, Санкт Петербурге, московской и ленинградской области.
