3-комнатная квартира, 62 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Калининграде, проспект Победы, 243

Продается уникaльная квaртира-манcаpда c учаcтком 2 сотки в Цeнтрaльнoм paйoне горoдa! Aвтонoмное oтоплeниe, дизaйнерcкий ремoнт.

✅Тpеxкoмнaтнaя кваpтиpa - мансaрда нa втopом этaже чаcтнoго дoмa. Это идeaльноe coчeтаниe горoдcкого кoмфoрта и загородного уюта с собственным земельным участком.

✅Дом качественной немецкой постройки

✅Произведен капитальный ремонт дома

✅Установлен новый котел

✅заменены все коммуникации

✅Пластиковые окна

✅В доме всего две квартиры, хорошие соседи.

Площадь квартиры фактически составляет 62м². По документам- 42м², так как мансарда.

Над квартирой есть чердачное помещение, которое по умолчанию закреплено за данной квартирой, при желании можно оформить в собственность и сделать еще одну комнату.

Квартира очень светлая, чистая, уютная. С отличным дизайнерским ремонтом.

Вода центральная, неприхотливая канализация – септик, без запаха. Минимальные (очень!) коммунальные платежи, только за газ, воду и электричество.

Развитая инфраструктура:

школы, детские сады, магазины.

Для купания рядом озеро Пелавское.

Как добраться:

 Около дома автобусная остановка, ходят 70 и 92 маршрутные такси, автобусы 5, 32. Чуть дальше в 300 м от остановки отходят автобусы 14, 105, 107.

До центра города,  Северного вокзала 20 минут.

Удобный выезд на Окружную дорогу в направлении моря, аэропорта, в курортные города области, а также на центральные улицы города.

Оформление:

✔Один совершеннолетний собственник.

✔Без обременений.

✔Материнский капитал не использовался.

☎ Звоните! Оперативно покажем квартиру в удобное для Вас время!