Описание
Эксклюзивнaя, светлая, прoсторная 3-х уpовнeвая 4KК квapтира pacпoлoжeнa на 9,10,11 этаже площaдью 142,8 м² в oдном из лучших рaйoнoв г. Kaлинингpaдa.
Пpeдcтaвляeт Вaшeму внимaнию уникальную квaртиpу в элитнoм жилом кoмплeксе «Цвeтной Бульвaр», располoжeнном в Ленингрaдскoм райoне гopoдa, нa ул. Артиллеpийская.
✨ Идеальное пространство для истинных ценителей комфорта и стиля ✨
Сдержанный, элегантный европейский интерьер, созданный по индивидуальному проекту с использованием премиальных материалов (Германия, Италия, Польша , Чехия).
Авторские работы известного Калининградского мастера Александра Браго.
Интеллектуальные технологии – система «Умный дом», многоуровневое освещение.
Эксклюзивный интерьер, созданный по индивидуальному проекту.
Идеальная планировка – 142,8 м² продуманного комфорта.
Первый этаж- общая площадь 67.8 кв. м
Кухня -гостиная 25.1 кв.м², в кухне встроенная кофемашина, духовой шкаф, шкаф подогрева посуды ,индукционная плита (всё премиального бренда Nеff), холодильник (Libhеrr), кухонный гарнитур и обеденная группа производства Германии.
Из кухни при открытии деревынных шаттерсов выход на террасу. Этот уголок — идеальное место для утренней чашки кофе.
Терраса: 18 кв.м², уложена террасная доска, так же для приватности произведено частичное остекление и подсветка по периметру.
В зоне гостиной кожаные кресла- электрореклайнеры, биокамин и идеально вписанный в интерьер телевизор.
Кабинет - мебель производства Италии и Малайзии .
В санузле: Стирально- сушильный комплекс немецкого бренда ”Сименс ”.
На окнах первого этажа установлены интерьерные ставни (шаттерсы) и американские жалюзи, которые создают уют и неповторимую игру света в помещении.
Второй балкон, обращенный на юго-запад, предлагает особую привилегию. Здесь, в момент, когда солнце начинает свой путь к горизонту, можно наблюдать уникальные Калининградские закаты.
Небо расцветает в огненных оттенках красного и оранжевого и кажется, будто время останавливается в этом волшебном мгновении.
Это пространство — не просто часть квартиры.
Второй этаж- 40,2 кв.:
Мастер-спальня с санузлом и гардеробной.
Для комфортного микроклимата в помещении установлена система очистки воздуха - бризер, а так же шторы - блэкаут на электроприводе.
Особую атмосферу и объемное пространство создаёт стеклянная стена между спальней и ванной комнатой.
Третий этаж-34,8 кв.м,:
Гостевая спальня, санузел, комната отдыха трансформирующаяся в дополнительную спальную комнату.
В комнате оборудован Турецкий хамам (парогенератор производства Финляндия), установлено массажное кресло премиум класса(62 ролика)
фирмы ВОRК.
В квартире установлена электрика премиального класса немецкой фирмы Шнайдер с проходными выключателями.
Произведена заменена межэтажной бетонной лестницы от застройщика на металлическую с деревянными ступенями и поручнями из ясеня.
На всех этажах уложен паркет европейского производства , водяной тёплый пол.
Дом премиум-класса (ЖК «Цветной Бульвар» победитель в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса» Федеральная премия Urbаn Аwаrds 2018).
Современный лифт.
Подземный теплый и наземный паркинг, индивидуальные гаражи на 2 авто, а также внутридворовая открытая автостоянка для вашего удобства.
Охраняемая территория, детские и спортивные площадки.
Локация для избранных.
Жилой комплекс «Цветной бульвар» расположен в районе с лучшей инфраструктурой города.
В шаговой доступности:
✔️ Престижные школы и детские сады.
✔️ Бутики, супермаркеты, кафе и рестораны.
✔️ Спортивные клубы и медицинские центры.
✔️ Остановка автобуса , маршрутных такси.
Так же в шаговой доступности два учебных заведения РАНХиГС и военно- морское Нахимовское училище Внутри закрытого двора ЖК красивый ландшафт с прогулочными зонами ,спортивными и детскими игровыми площадками .
✨ Уникальное сочетание современного дизайна и архитектурной изысканности.
При ПОКУПКЕ квартиры и двух теплых парковочных места в подземном паркинге ДВЕ КЛАДОВЫЕ КОМНАТЫ с хорошим ремонтом общей площадью
12.7 кв.м в ПОДАРОК!!!!!
Перепланировка узаконена!!!
Позвольте себе роскошь жить в лучших условиях!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный показ этой уникальной квартиры.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются..
.
Номер в базе: 11691846. Код пользователя: 178649. Район: Невского-Гагарина.
