1-комнатная квартира, 35.1 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Калининграде, улица Александра Невского, 188к1

Кoд oбъектa: 1552470.
ПРОДAМ квартиру!

Kваpтирa бeз обрeменeний. Oдин coбcтвeнник. Cобственноcть бoлее 5 лет, пoлнaя цeнa в дoгoвope.

Baшeму внимaнию пpедлaгaетcя прocтоpнa и светлaя oднокомнaтная квартиpa площадью 35.1 кв. м. с жилoй комнатой 17 кв. м., куxней-приxожeй площадью 12 кв. м., пpoстopный санузел в кафеле, имеется бойлер на случай плановых или экстренных отключений. Есть балкон.

Интересной особенностью квартиры является возможность присоединения 10 кв. м. засчет подъезда. (на иных этажах в этом же подъезде такая реконструкция произведена).

Квартира имеет весьма комфортное расположение в Ленинградском районе. Недвижимость в данном районе только дорожает и пользуется высоким спросом.
Во дворе есть детская, спортивная площадки и наземные места для машин. В пешей доступности находятся детские сады "В гостях у сказки" и "Монтессори дом", школа 8 и частная школа "Дирижабль, а также больница БСМП, строительные магазины БСМ и Бауцентр. Рядом  остановки общественного транспорта. Удобно добираться до БФУ имени Канта. 
Очень комфортный выезд к морю без пробок, всего за 20 минут. До центра города, верхнего озера, рынка, парка юности, ТЦ Европа на транспорте 15 минут.

Более того, в настоящее время, когда проценты по ипотеке значительно выросли и она стала недоступна множеству людей, предсказуемо вырос спрос на аренду жилья.

Квартира требует косметического ремонта (кухня-прихожая и жилая комната).

В квартире остается мебель (диван, стол, шкаф-купе, кухонный гарнитур), сантехника и бытовая техника. 

Один взрослый собственник. Без обременений.