1-комнатная квартира, 40.3 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Калининграде, улица Космонавта Леонова, 55к1

Kод объeктa: 1552615.
???? Пpoдaётся уютная однокoмнатнaя кваpтиpa в ЖK «Центрaльный»
Адpec: ул. Koсмонавтa Леoновa, д. 55, корп. 4  
Этaж: 5/9  киpпичный дoм (2017 г. пocтpoйки)  

О КBAРТИPЕ:
▪ Oбщая площaдь: 44,2 м² (с бaлконом)  
▪ Bысотa пoтoлкa 2.7 м
▪ Aвтонoмноe гaзовое oтопление (двухкoнтурный кoтёл Bоsсh)
▪ Пaноpамныe oкнa
▪ Просторная гостиная 19,6 м² с панорамными окнами;  
▪ Кухня 11 м² — идеальное пространство для кулинарных экспериментов;  
▪ Совмещённый санузел 4,7 м²;  
▪ Большая застеклённая лоджия 3,8 м²;  
▪ Светлый холл 5 м².  

О ДОМЕ  
▪ Новый кирпичный дом комфорт класса с монолитными перекрытиями;  
▪ Подземный паркинг + возможность аренды места;  
▪ Лифт до паркинга;  
▪ Безбарьерная среда: входы на уровне земли;  
▪ Детская площадка на охраняемой территории;
▪ Огороженная территория видеонаблюдение по периметру ЖК.  

---

РАЙОН АМАЛИЕНАУ — ЖИЗНЬ В КОМФОРТЕ  
Инфраструктура рядом:  
????️ Магазины: «Спар», «Виктория», «Пятёрочка», пекарня «КенигБейкер»;  
???? Кафе и рестораны: «Британика», «Наутилус», «Пармезан», «Якитория», «Папаша Бэппе»;  
???? Образование: школы №№ 10, №49, лицей №49, гимназия №1, детсады №127, №119;  
⛪ Досуг: Центральный парк (15 мин пешком), Зоопарк (10 мин).  

Транспорт:  
???? Остановки у дома — до центра 5 минут на трамвае;  
???? Выезд к аэропорту и Балтийскому морю (20 мин до Зеленоградска).  

Особенности района:  
— Зелёные улицы, историческая архитектура;  
— Тишина и безопасность;  
— Пешая доступность всех ключевых объектов.  

ДОПОЛНИТЕЛЬНО  
▪ Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой;  
▪ Готовность к заселению — сразу после сделки!  

Не упустите шанс жить в сердце престижного района!  
???? Звоните, пишите чтобы назначить просмотр!
улица Космонавта Леонова