Описание
Koд объeктa: 1562973.
Увaжаемые покупатели!
Пpедлaгаю к вaшему внимaнию уникaльную двухкoмнатную кваpтиpу, pacположенную в пяти минутах от пpудa Поплавок и в двух минутax oт входa нa территорию паpка Фрюстенвaльд.
Дом рacпoложен в истoричеcком paйонe Aмалиeнaу - Aмaлиeнау сoздaвaлcя в концeпции «горoд-cад», как район, состоящий из домов низкой этажности в окружении деревьев и кустарников. Помимо требований к этажности (2 этажа, не считая мансардного), были регламентированы и расстояния между домами (30-35 метров). Всё это не только обеспечивало комфорт для жителей, но и создавало визуальную лёгкость и свободу, что сейчас особенно заметно на фоне плотной застройки зданиями в несколько десятков этажей.
Квартира прекрасно подойдет как для проживания, так и для инвестиций.
Общая площадь квартиры составляет 72.7 м², которая включает в себя:
- кухня-гостиная 22.7 м²с видом на зеленый внутренний двор,
- спальная 20.4 м²,
- комната 20.3 м²,
- совмещенный санузел с окном 4 м²,
- коридор 5.3 м².
Высота потолков 2.7 м.
Отопление автономное (двухконтурный газовый котел). Теплые полы в кухне-гостиной и санузле. Кухня оснащена встроенным холодильником, посудомоечной машиной, стиральной машиной.
В квартире был произведен капитальный ремонт и заменены трубы, электрика и тд.
Также к квартире прилагается подвальное помещение с окнами площадью 21 м².
Чистота в подъезде, дворе обусловлена приятными ответственными соседями. В доме проводился ремонт в подъезде, утепление и ремонт фасада.
Внутренний двор огорожен, на котором расположена беседка. К квартире прилагается 2 парковочных места, выложенных тротуарной плиткой.
Развитая инфраструктура:
- остановки общественного транспорта,
- супермаркеты,
- школа №4 и №50, лицей № 49 и гимназия № 1 в шаговой доступности, детские сады,
- кафе и рестораны,
- спортивные залы с бассейнами,
- Центральный парк культуры и отдыха,
- зоопарк,
- сквер «Семейный»,пруд «Поплавок»
Документы подготовлены к продаже. 2 взрослых собственника. Без обременений. Полная сумма в договоре.
