Описание
Aрт. 102880722 Kвартирa в пpестижном рaйонe Кaлининградa
Aдpеc: Kaлинингpaд, ул.Штуpвальная,2
Площадь: 82,6 м²
Дом: Нoвoстройка 2017 гoдa, 4 этaжа
Лифт: 2 лифта
Koмнаты: Гoстинaя-куxня, 2 cпaльни, c/у с душевой, cтильный холл
Бaлкoн / Tерpaса: своя oткpытая тepрaca с видoм нa парк
Сoстoяниe: Cовpeменная отделка из премиальных материалов
Описание квартиры:
Продается стильная и уютная квартира общей площадью 82,6 м² с двумя спальнями и кухней - гостиной в современном малоэтажном доме, 2017 года постройки.
Дом расположен в престижном районе Калининграда, где сочетаются развитая инфраструктура и благополучная городская среда. Рядом частный сектор и отсутствие высотных зданий.
Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома (по ЕГРН), но фактически это второй этаж, относительно высоты от уровня земли и территории дома. Подняться в квартиру можно пешком по лестнице, либо на лифте, что обеспечивает удобство при входе/выходе, и дополнительную приватность. Из общего холла можно попасть в зону хранения (своя кладовая) и оставить по пути в квартиру габаритные вещи - велосипеды, самокаты, детскую коляску, оборудование для отдыха на пляже и т.п.
Если вы приехали домой на машине, то для вас в цоколе расположен подземный паркинг с личным местом для машины и вторая кладовая большей площади. Из паркинга удобно подняться на лифте к самой квартире, минуя общий холл и лестницу.
Интерьер и планировка
Интерьер выполнен в стиле современного минимализма с акцентом на светлые тона и функциональное зонирование:
Гостиная и кухня : открытое пространство с серым диваном, обеденной зоной и черными подвесными светильниками.
Спальня 1: светлая комната с двуспальной кроватью, арочным окном и разными сценариями освещения.
Спальня 2: просторная комната с большими окнами и выходом на террасу, оборудована двуспальной кроватью и большим вместительным шкафом.
Кухня-гостиная: вся мебель в зоне кухни встроена и максимально функциональна. Установлена вся необходимая бытовая техника, все новое, премиальных брендов. В гостиной комфортная ТВ зона.
Ванная комната: отделана стильной керамической плиткой, оборудована раковиной с хромированным смесителем, зеркалом с подсветкой, отдельной душевой с перегородкой из матового стекла. Все функционально и продумано до мелочей.
️ Удобства и технические особенности
Квартира оснащена современными решениями для максимального комфорта:
Интегрированная стиральная и сушильная машины в холле квартиры
Термостатический контроллер для контроля температуры
Энергосберегающие окна:
Матовые — в ванной комнате
Мультифункциональные с защитой от ультрафиолета — в остальных помещениях
Шумоизолированная входная дверь
Полностью оборудованная терраса: электричество, подсветка, антискользящие ступени
Благоустройство и внутреннее пространство дома
Дом отличает современная архитектура с элементами классики: большие окна, декоративные колонны и эстетичный фасад.
Подъезд: отделка натуральным камнем, современное освещение
Общая зона: мраморный пол, зеркала, мягкая мебель
Территория: зелёный двор, детская площадка
Эксплуатируемая кровля:
Для занятий гимнастикой на свежем воздухе, летнего отдыха на шезлонге, для неспешных бесед в приятной компании под красивым шатром.
Расположение и инфраструктура
Квартира находится в центральной части Калининграда , в районе с отлично развитой инфраструктурой:
Хорошая транспортная доступность
Закрытый зеленый двор
Наличие детской площадки
Рядом знаменитый парк Теодора Кроне с вековыми деревьями и прогулочными дорожками
Преимущества объекта
Современная отделка из качественных материалов
Функциональная и продуманная планировка
Энергоэффективность и шумоизоляция
Удобное расположение в городе, хорошая транспортная доступность
Лифты и роскошная входная группа
Приватная терраса из квартиры с видом на парк
Свяжитесь с нами , чтобы записаться на просмотр и получить больше информации!
