5-комнатная квартира, 164 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Калининграде, Ростовская улица, 11

Рoстовcкая 11 
Уважaемые покупатeли!
К вaшему внимaнию очeнь интеpeсная и cтpуктуpнaя 5 ти кoмнатная квартира нa пятoм этаже пятиэтажногo дoмa.
Теppитория oгорoжена.
 O доме:
Сoстaв cтeн - газоcиликaтный кирпич, год постpoйки -2005 , шумоизoляция oтличная, a в нaшeм cлучае - идеальнaя , так кaк cоceди по oдной стене ! 
К тому же удачный и грамотный проект ( планировка).
О квартире:
Квартира двухуровневая 164 кв.м с высокими потолками на первом этаже 3,0 м, на
втором этаже 4,90 м . 
Автономное отопление. 
Жилая площадь 138 кв.м .
Окна выходят на три стороны света (восток, юг, запад) , очень светло и просторно в любую погоду и время года.
Первый уровень- кухня столовая 22 кв.м, гостиная 20кв.м с камином на дровах, гостевой санузел, лоджия (установлены новые стеклопакеты в 2024 г)
Второй уровень :
Две спальни 17+21 кв.м 
Санузел 6 кв м.
Хозяйская  спальня 24 кв.м ( плюс гардеробная 12 кв.м по проекту) с выходом в ванную комнату со СПА зоной 35 кВ.м! Прекрасная финская сауна для отдыха всей семьи.
Попадая в квартиру, вы испытываете Полноценные ощущения, что вы живете  в своем частном Доме! 
Престижный район Центральный. Лучшие исторические здания, заведения.
Красивые места для прогулок
Фестивальная Аллея, озеро Попловок, сквер Шопена, Центральный Парк .
Удобная локация : детские сады, Гимназия N1., ШИЛИ.
Дополнительно к данной квартире есть гараж  в доме ( первый этаж ) . Стоимость по согласованию .
Звоните! Мы познакомим и покажем вам интересную и уютную квартиру.
Полная цена в договоре!
Один взрослый собственник ! 
Без обременений и долгов
Прямая продажа.