Описание
Пpoдаeтcя пpocторная 1-комнaтная квaртирa!
Идеaльный вaриант для прoживaния или cдaчи в aренду – рядoм pacположeны школa и детский caд.
Ocнoвная инфoрмация:
✅ ПОКУПАТЕЛЬ КOМИССИЮ HE ПЛAТИТ!
✔️ Cобствeнник – 1;
✔️ Зaдолжeннoстeй – нeт;
✔️ Стoимоcть в договоpe – полная, бeз занижений;
✔️ Bид рacчета – любой (наличные, ипотека, материнский капитал и др.);
✔️ Ремонт квартиры –2023 года;
✔️ Мебель – остаётся вся;
✔️ Бытовая техника – остаётся вся (кроме телевизора);
О квартире:
Это уютная и светлая квартира с удобной планировкой, расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1988 года постройки. Над квартирой находится полноценный технический этаж, обеспечивающий дополнительную тепло- и шумоизоляцию.
Общая площадь составляет 34,8м² и включает просторную комнату площадью 17,7м², кухню – 8,75м² и совмещенный санузел – 4,6м².
Квартира с косметическим ремонтом, вся мебель и техника (кроме телевизора) остаётся, что делает ее готовой к заселению и проживанию. Установлена железная новая входная дверь.
Везде установлены пластиковые окна, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло, и выходят на южную и западную сторону.
Центральное отопление. Плита на кухне электрическая, т.к. в доме отсутствует газ, в связи с этим тариф на электроэнергию снижен на 30%, что позволяет улучшить экономию на коммунальных услугах. Все коммуникации оборудованы счетчиками.
Квартира находится в окружении новых домов и имеет развитую инфраструктуру.
О доме и местоположении:
Дом расположен в тихом районе спальни, вдали от центральных улиц и городского шума. При входе в подъезд установлен видеодомофон, обеспечения безопасности жильцов. Двор благоустроен, озеленен, вокруг много насажений и мест для отдыха. Рядом с домом расположена открытая парковка, где всегда можно найти свободное место.
В шаговой доступности расположены: школа, детские сады, почтовое отделение, супермаркеты СПАР и Виктория. Для занятий спортом и активного отдыха доступен стадион «Пионер» с футбольной школой, спортивным комплексом с фитнес-центром, ледовой ареной и другими секциями.
Для прогулок отлично подходят живописные улицы исторического района Амалиенау, парк имени Теодора Кроне и пруд Поплавок.
Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.
Ориентир: ул. Красносельская, ул. Менделеева, просп. Победы.
☎️ Звоните и записывайтесь на просмотр – отличное предложение!
Риелтор – Александр!
