4-комнатная квартира, 105 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Калининграде, улица Ивана Франко, 8

## СРOЧHАЯ ПРOДAЖА! Двухуровнeвый рaй в "писательскoм pайонe" у пapкa Aшмaна!

Мечтaeтe o проcтоpной кваpтиpe c видoм на пpироду в престижном райoне горoдa? Этoт двухурoвневый шедевр ждет вac!

Прeдcтавьтe:

•  Bы пpocыпaетесь в тишине "писaтeльского pайона", вдыхая свежий воздух парка им. Ашмана.

•  Вас ждут 105 квадратных метров уюта, света и тепла, где каждый уголок продуман до мелочей.

•  Собираетесь всей семьей в огромной кухне-гостиной, где царит атмосфера тепла и гостеприимства.

•  Наслаждаетесь шашлыками в уютной зоне мангала во дворе вашего малоквартирного дома.

Почему эта квартира – идеальный выбор:

•  Два уровня комфорта: Двухуровневая квартира – это не просто жилье, это стиль жизни!

•  Простор и функциональность: 4 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная – места хватит всем!

•  Свет и уют: Светлая и теплая квартира с прекрасным видом из окон.

•  Престижный район: "Писательский район" – один из самых тихих и зеленых районов города, в непосредственной близости от парка им. Ашмана.

•  Малоквартирный дом: Тишина и спокойствие гарантированы.

•  Автономное отопление: Забудьте о переплатах за отопление! Газовый котел обеспечит комфортную температуру в любое время года, а теплые полы на первом этаже добавят уюта.

•  Чистая вода: Собственная скважина с вкусной питьевой водой – залог здоровья вашей семьи.

•  Зона отдыха во дворе: Мангальная зона и беседка с виноградом – идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

•  Собственное машиноместо: Место под навесом избавит вас от хлопот с парковкой.

•  Удобное расположение: Мини торговый центр с продовольственным магазином прямо рядом с домом.

•  Транспортная доступность: Хорошая транспортная развязка (автобусы 14, 10, 7, 30, 82).

Планировка:

•  Первый этаж: Большая кухня-гостиная, две раздельные комнаты, совмещенный санузел, теплые полы.

•  Второй мансардный этаж: Две раздельные комнаты, санузел, встроенная система хранения, радиаторы отопления.

В стоимость входит:

•  Доля земельного участка.

•  Машиноместо под навесом.

•  Частично остается мебель.

Дополнительные преимущества:

•  Один взрослый собственник.

•  Документы готовы к сделке.

•  Быстрый выход на сделку!

•  Разумный торг уместен!

Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас!