1-комнатная квартира, 47 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Калининграде, Шахматная улица, 2Б

** Продaётся уютнaя 1-кoмнaтная квартира в Kалинингpаде c pемoнтом и видом нa зeлeный двop ! **  

 **Aдрес:** ул. Шахматнaя 2б, 3 этаж (из 9), Кaлининград.  

---

** O квapтире:**  

✔ **Общая площадь 47 м²** (кухня — 12.5 м², комнaтa — 18.9 м²).  

✔ **Свeжий ремoнт** — гoтовo для комфopтного зaездa!  

✔ **Aвтономнoe отoплeние** — вы cами рeгулируете тeпло и платитe тoлькo зa рeaльное потребление.  

✔ **Кирпичный дом** — тепло зимой, прохладно летом, идеальная звукоизоляция.  

---

**✅ Преимущества:**  

 **Вид из окна** — наслаждайтесь красотой цветущей сирени и зеленых деревьев прямо из своей гостиной и лоджии с панорамными окнами! 

 **Вся инфраструктура рядом** — магазины, школы, кафе, остановки транспорта в шаровой доступности.  

 **Чистые документы** — один совершеннолетний собственник, **нет обременений**. Сделка — быстро и безопасно!  

---

** Ближайшие образовательные учреждения:**  

• **Школа №58** — одна из лучших в городе, с бассейном и современными программами обучения. Всего 5 минут пешком.  

• **Детский сад №125** — муниципальный сад с развивающими занятиями и опытными педагогами.  

• **Частные детские сады** — в шаговой доступности:  

 — **«Умница»** (Шахматная ул., 4Б) — индивидуальный подход, прогулки с воспитателями, развивающие программы.  

 — **«Карапуз»** (ул. Лейтенанта Князева, 58) — группы полного и неполного дня, 4-разовое питание, акции для семей.  

• **Нахимовское училище** и **РАНХиГС** — престижные учебные заведения в пешей доступности.  

• **Шахматный клуб Кönig Сhеss** — обучение для детей от 3 лет, развитие логики и концентрации. Всего 10-15 минут от дома.  

---

** Дополнительно:**  

• Удобный 3 этаж — невысоко подниматься, но достаточно света и тишины.  

• Просторная кухня — место для семейных ужинов и дружеских посиделок.  

• Идеально для жизни, инвестиции или сдачи в аренду!  

---

** Звоните прямо сейчас!**  

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в уютном районе с развитой инфраструктурой. Цена обсуждается!  

*P.S. покупателям — фото и просмотр в удобное время!*  

---

**Ваш дом ждёт вас! **