3-комнатная квартира, 75 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Калининграде, улица Генерала Павлова, 8

Пpoдаeтся уютнaя 3-кoмнaтная квартирa в сaмом cеpдце Кaлининградa!  

Ищeшь идeaльнoе жилье в истopичecком центpе гoродa? Toгдa этo прeдложение для тебя! ✨

# Пpеимуществa квартиры: 

 Уникaльнoe рaспoлoжениe: Квapтирa нaхoдится в шaгoвoй дoступноcти oт знамeнитой Рыбной деpевни — одного из самых живописных и исторически значимых мест Калининграда. 

 Экономия на коммунальных платежах: Установлены современные датчики тепла, которые автоматически регулируют отопление в зависимости от температуры за окном. 

 Дополнительные бонусы: В подарок к квартире идут два сухих подвала площадью 4,5 и 6 м² — идеальное место для хранения вещей или организации личного пространства. 

 Тишина и уют: Окна выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие городского шума. 

 Удобная парковка: Во дворе есть наземная парковка, где всегда найдется место для твоего автомобиля. 

 Защищенность: Дом расположен внутри двора, что обеспечивает защиту от шума и пыли с улицы. 

️ Готовый интерьер: Вся мебель остается новому владельцу в подарок. 

 Простор и функциональность: Две лоджии, одна из которых утеплена, а также оборудованный кабинет в зале — идеально для комфортной жизни и работы. 

 Ванная комната: Готова к установке раковины, все необходимые коммуникации уже подведены. 

 Видеонаблюдение: В доме установлена современная система видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность. 

 Утепление дома: Дом утеплен полистиролом, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. 

# Окружение и инфраструктура: 

️ Квартира расположена на острове Октябрьский, где активно развиваются культурные проекты: 

- Строятся филиалы Третьяковской галереи, Театра оперы и балета (филиал Большого театра) и Высшей школы театрального и музыкального искусства. 

‍♂️ В шаговой доступности: 

- Стадион "Ростех Арена" 

- Рыбная деревня 

- Остров Канта с Кафедральным Собором 

 Развитая инфраструктура: 

- Гимназия 22, школа, супермаркеты — все необходимое для комфортной жизни. 

 Отличная транспортная доступность: Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города и побережья Балтийского моря. 

# Дополнительная информация: 

✅ Квартира готова к продаже. 

✅ Один взрослый собственник. 

✅ Отсутствие обременений. 

✅ Покупатель не оплачивает комиссию! 

 Не упусти шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры в самом центре Калининграда!  

 Свяжись с нами, чтобы назначить просмотр!