Описание
Продам пеpвый этаж нeмeцкого осoбняка, нa две квартиры c приусaдебным учacткoм (двуxкoмнатная квартира), в чeрте гoродa !
✅ Oтдeльный вход
✅ Земельный участок в собственности 5,2 сoтки (oгоpожeн и pаздeлен poвно пропopционaльнo доли cобcтвенности)
✅ Cобствeннaя паpковка на тpи автомобиля
✅ Гараж 27 м 2
✅ Подвал 55 м2 (пригоден под мастерскую, сауну, прачечную и любые фантазии)
✅ Зона барбекю
✅ Теплица
✅ Автономное газовое отопление
✅ Раздельные комнаты.
✅ Развитая инфраструктура
✅ Дом на самоуправлении (низкие коммунальные платежи)
Квартира фактической площадью 70м2 (по документам 60,3 м2). Большие, светлые комнаты правильной формы (19м2 и 17 м2), косметический ремонт, в санузле теплый пол 5 м2. Квартира занимает весь первый этаж, подвал в единоличном пользовании. Перспектива выкупа второго этажа.
Удобная транспортная развязка, в данный момент недалеко достраивается автобан, по которому за считанные минуты можно будет добраться в любой район города и области.
В шаговой доступности магазины, школа, дет. сад, остановки общественного транспорта, и станция ж/д по направлению к морю 25 мин, до центра города 7 мин.
В подарок для покупателя : Растительные посадки (декоративные и плодовые кустарники, цветы и хвойные, вечнозелёные растения. ) Мебель по договоренности.
Подходит для инвестиций:
✅ Земельный участок имеет статус многоквартирного дома, возможна пристройка ещё нескольких квартир (площадь земельного участка под весь дом 8,76 сотки)
✅ Для сдачи в посуточную аренду. Квартира пользуется спросом у гостей города, и у местного населения для отдыха на свежем воздухе с зоной барбекю. Есть наработанная база клиентов и положительные отзывы (при необходимости отдадим)
“Этажи” - Агентство недвижимости Nо1 в России по версии Сбербанка!*
Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные.
Юридическое сопровождение “под ключ”. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков.
Вам стоит приехать и посмотреть, чудесное место для жизни! Звоните, показ в любое удобное время!
Сотрудничаем с коллегами Агентами, при наличии покупателя.
Код пользователя: 157063
Номер в базе: 7377163
