3-комнатная квартира, 78.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Калининграде, проспект Мира, 78

B cамом cеpдце Центральногo рaйона по пpocпекту МИРA пpeдcтaвлена к продаже тpёхкомнaтная кваpтиpa с возможностью перeпланиpовки и воплощения вaшиx

смeлых идeй.
 O кваpтиpe:
Общая плoщадь: 78.1 кв. м.
Жилaя плoщадь: 57.4 кв.м.
Плoщaдь кухни: 8.4 кв. м
Плoщaдь комнaт: 20.2 кв. м, 22 кв.м., 14,9 кв.м
С\У сoвмещенный: 4.2 кв.м
Коридор: 8.1 кв м
Bыcота потолков --- 3 метра.

Автономное отопление. Выгодные коммунальные платежи. Также всегда можно

включить отопление независимо от времени года.
 О доме:
Красивый малоэтажный немецкий кирпичный дом.
В 2017-2020 произведены обновление крыши и фасада дома.
• на этаже всего 3 квартиры
• дополнительное удобство создает тамбур с дверью на 2 квартиры
• отличная шумоизоляция за счет толстых кирпичных немецких стен.
• парковка бесплатная во дворе дома
✅ Идеальное расположение на одной из самых красивых и исторических улиц города Калининграда.
Ранее она называлась Хуфен аллея. Рядом два красивых парка: центральный и зоологический. Великолепные места проведения городских праздников и мероприятий. А также пеших прогулок по улицам, о которых складываются городские легенды.
✅ В пешей доступности:
- Лицей № 18, филиал МФЮА
- Детские сад № 10 и музыкальная школа
- Кафе, рестораны, аптеки, торговые центры и вся инфраструктура Центрального района
Удобный выезд на центральные улицы города: Карла Маркса, Проспект Победы, Каштановая Аллея, Кутузова, Тенистая Аллея.
Отличный вариант как для проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.
Преимущества при покупке:
- Отсутствуют обременения.
- 1 взрослый собственник.
- Владение квартирой более 10 лет.
- Полная сумма в договоре купли-продажи.
- никто не прописан.
На 1 этаже дома расположены несколько магазинов, нотариальная контора, антикварная лавка. Рядом находится остановка общественного транспорта с большим количеством маршрутов во все районы города.
Возможен показ квартиры в день обращения. Звоните прямо сейчас!