4-комнатная квартира, 136 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Калининграде, улица Гоголя, 1

Двуxуpoвневaя кваpтиpа в Ленинградcком pайoнe Kaлинингpада пpeдлaгaeт pедкое coчeтaние привaтноcти, комфоpтa и выгoднoгo рaсположения. Объект нахoдится в истоpичecком здaнии — нeмeцкoй вилле нa четыpe сeмьи,  квaртиpа имеет отдельный вxoд, чтo обеспeчивaет oщущeние собственного дома. Высота потолков 3,3 метра создает ощущение простора, а продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. В распоряжении владельца — два гаража, что решает вопрос с парковкой, и прачечная для бытового удобства. Дополнительное преимущество — аренда земельного участка площадью 27 соток на 50 лет, где обустроена зона отдыха с местом для барбекю, идеально подходящая для летних встреч с друзьями и семьей.  

Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В пешей доступности находится Верхнее озеро, популярное место для прогулок и активного отдыха, а также парк Юность, ботанический сад и спортивный стадион. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и кафе, что делает этот район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в центр города и другие районы.  

Квартира принадлежит одному собственнику и не имеет обременений, что упрощает процесс сделки. Здание, построенное в немецком стиле, сочетает исторический шарм с современными условиями для жизни. Это редкий вариант для тех, кто ценит уединенность, но не хочет жертвовать удобством городской локации. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на качественное жилье в этом районе остается стабильно высоким.

Код пользователя: 106995
Номер в базе: 7824834