Описание
**Вaшему внимaнию предлaгаем двухкомнатную квaртиpу в центрaльнoм paйoне Aмaлиeнaу!**
Идeaльное решeниe для комфopтногo пpоживания ceмьи или выгoдной сдaчи в арeнду. Oбщaя площадь — 64,2 кв. м (включая лоджию), из них 34 кв. м — жилaя. Kвартирa cостoит из двух раздельныx кoмнат (15,1 и 18,9 кв. м), куxни 8,3 кв. м и пpоcторнoго квадратнoгo xолла-пpихожей 14,8 кв. м.
Дом панельный, построен из **очень качественных материалов**, с кирпичными межкомнатными перегородками. Высота потолков — 2,75 м. Окна выходят на две стороны дома. В здании установлен **теплоузел**, что позволяет регулировать температуру в зависимости от погоды, а значит — сокращает расходы на отопление.
Квартира в отличном состоянии, без перепланировок. В собственности у одной семьи. В подъезде — чистота и порядок, три квартиры на этаже, всего в подъезде — 15 квартир. Квартире принадлежит **сухой подвал**. Соседи спокойные и уважаемые.
**Расположение** — в шаговой доступности от магазинов «Спар», Захаровского рынка. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. До центральной площади — 15 минут пешком. Прекрасный выезд к побережью.
Для детей в районе расположены: лицеи 18, 49, ШИЛИ, гимназия 1, частная школа «Ганзейская Ладья», музыкальная школа им. Шостаковича, художественная школа.
Для прогулок и отдыха — Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха с Кукольным театром, Музыкальный и Драматический театры, озеро Поплавок. Здесь вы сможете почувствовать атмосферу старого Кенигсберга, насладится архитектурой города которую реставрируют.
**Квартира в самом сердце города — сочетание комфорта, уюта и стратегически выгодного расположения!**
Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
СОТРУДНИЧАЕМ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ гарантируем вознаграждение!
Агентство недвижимости Сеtury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.
Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время и предлагаем:
+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;
+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 5);
+ одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)
Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение!
Полное юридическое сопровождение сделки.
