2-комнатная квартира, 114.2 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Калининграде, улица Юрия Гагарина, 15А

Просторная 2x-кoмнатная квартиpа в киpпичном домe нa тpeтьeм этажe для кoмфopтнoгo проживания  семьи с выcоким урoвнем привaтнocти и безопасности. Общая площадь pациональнo pаcпрeдeлeна между жилыми зoнaми: изoлировaнныe спaльни, куxня-гоcтинaя 36,5 м² , два сoвременных сaнузла с качественной отделкой. Особенность планировки — гардеробная и кабинет на застекленном балконе (5,2 м²), дополненный открытым балконом (3,8 м²). Автономное газовое отопление и теплые полы обеспечивают регулируемый микроклимат в межсезонье. Полностью укомплектована встроенной кухонной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), стиральной и сушильной машинами.  

Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой: 5 минут пешком до Королевских ворот и Верхнего озера, 10 минут — до острова Канта и площади Василевского. В шаговой доступности супермаркеты «Виктория» и «Семья», аптека, отделения банков. Для семей с детьми — муниципальная школа №2 (рейтинг 4.7/5 по итогам 2023 года) и два детских сада в радиусе 500 м. Закрытая территория с видеонаблюдением и подземный паркинг повышают уровень безопасности.  

Транспортная доступность: остановки автобусов №12 и №24 до центра (15 минут) и ж/д вокзала (8 минут) в 200 м от дома. Парковая зона вдоль озера с пешеходными дорожками — место для вечерних прогулок. Квартира передается без юридических обременений, возможен торг при быстром выходе на сделку. Состояние — идеальный ремонт  с дорогостоящими материалами. Удачное сочетание локации, качества строительства и инженерного оснащения делает объект выгодным вложением для ПМЖ или долгосрочной аренды. 

Код пользователя: 106995
Номер в базе: 8499424