3-комнатная квартира, 73 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Калининграде, улица Генерала Павлова, 8

Продам 3-кoмнатную квартиpу в самом сeрдцe Калинингpада! 

Ищешь идеальнoe жильe в иcтopическом центpe гоpoда? Toгда это пpeдлoжение для тeбя! ✨

# Прeимущеcтвa квaртиры:

 Уникальноe pасполoжeние: Кваpтиpа наxoдится в шaгoвой дoступнocти oт знаменитoй Рыбнoй дeревни — oднoго из самых живописных и исторически значимых мест Калининграда.

 Экономия на коммунальных платежах: Установлены современные датчики тепла, которые автоматически регулируют отопление в зависимости от температуры за окном.

 Дополнительные бонусы: В подарок к квартире идут два сухих подвала площадью 4,5 и 6 м² — идеальное место для хранения вещей или организации личного пространства.

 Тишина и уют: Окна выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие городского шума.

 Удобная парковка: Во дворе есть наземная парковка, где всегда найдется место для твоего автомобиля.

 Защищенность: Дом расположен внутри двора, что обеспечивает защиту от шума и пыли с улицы.

️ Готовый интерьер: Вся мебель остается новому владельцу в подарок.

 Простор и функциональность: Две лоджии, одна из которых утеплена, а также оборудованный кабинет в зале — идеально для комфортной жизни и работы.

 Ванная комната: Готова к установке раковины, все необходимые коммуникации уже подведены.

 Видеонаблюдение: В доме установлена современная система видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность.

 Утепление дома: Дом утеплен полистиролом, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года.

# Окружение и инфраструктура:

️ Квартира расположена на острове Октябрьский, где активно развиваются культурные проекты:

- Строятся филиалы Третьяковской галереи, Театра оперы и балета (филиал Большого театра) и Высшей школы театрального и музыкального искусства.

‍♂️ В шаговой доступности:

- Стадион "Ростех Арена"

- Рыбная деревня

- Остров Канта с Кафедральным Собором

 Развитая инфраструктура:

- Гимназия 22, школа, супермаркеты — все необходимое для комфортной жизни.

 Отличная транспортная доступность: Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города и побережья Балтийского моря.

# Дополнительная информация:

✅ Квартира готова к продаже.

✅ Один взрослый собственник.

✅ Отсутствие обременений.

✅ Покупатель не оплачивает комиссию!

 Не упусти шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры в самом центре Калининграда!