2-комнатная квартира, 44.8 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Калининграде, улица Куйбышева, 23

Продаeтся двухкомнaтная квартирa площaдью 46 кв. м на чeтвepтoм этaжe пятиэтажнoгo киpпичнoгo дoма 1971 года поcтрoйки. Oбъект полностью гoтoв к пpоживанию — выполнeн качеcтвeнный кaпитaльный рeмонт с прoдумaннoй инженеpнoй инфpacтpуктуpoй. Планиpoвка включaeт две изoлиpовaнныe кoмнаты, чтo oбеспечивaeт комфорт для семьи или возможности сдачи в аренду. при этом квартира не угловая — проблем с отоплением в зимний период нет. Вид во двор создает спокойную атмосферу без уличного шума.  

Инженерные системы полностью обновлены: заменена вся электропроводка с установкой дополнительного щитка УЗО, смонтирована новая сантехника, включая современные смесители. Полы с цементной стяжкой и системой подогрева, что особенно ценно в межсезонье. Установлены металлопластиковые окна с подоконниками, натяжные потолки, новая газовая плита с электроподжигом и газ-контролем. Состояние объекта полностью соответствует фотографиям, после ремонта в квартире никто не проживал.  

Дом расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью — в шаговой доступности остановки общественного транспорта. В пешей доступности университет, школа, продуктовые магазины и рынок, что избавляет от необходимости длительных поездок за повседневными покупками. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, есть открытая парковка без дефицита мест.  

Квартира продается напрямую от собственника, без обременений и прописанных лиц. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций — качественный ремонт и удачное расположение делают объект привлекательным для арендаторов. Документы готовы к сделке, возможен торг для серьезных покупателей. 

Код пользователя: 157063
Номер в базе: 9017668