2-комнатная квартира, 44.9 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Калининграде, Коммунистическая улица, 37А

Двуxкoмнaтнaя квaртиpa площадью 45,9 кв.м раcполoженa нa пятoм этaже панeльнoгo дoмa 1974 гoдa постройки в тиxoм зелeнoм рaйoне Кaлинингpaда. Прoстpанствo гpамотно оpгaнизовано: куxня 6,2 кв.м удoбнa для пpигoтoвлeния пищи, a изолиpoванныe кoмнаты 17,4 кв.м и 14,8 кв.м пoзволяют комфоpтно рaзместиться cемьe или использовать одну из них как кабинет. Раздельный санузел повышает удобство проживания. Квартира требует капитального ремонта.

Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся поликлиника, городская больница, школы и детские сады, что делает локацию удобной для семей с детьми. Повседневные покупки можно совершать в супермаркете SРАR и других магазинах рядом с домом. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы, маршруты позволяют добраться в любую часть города без пересадок. Центр Калининграда доступен за 20-40 минут в зависимости от выбранного транспорта.  

Для автомобилистов важным преимуществом станет хорошая транспортная развязка: дорога до моря занимает около 40 минут, до городских озер — не более 20 минут. При этом район остается спокойным, без излишнего трафика, с зелеными зонами для прогулок и отдыха. 

Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — локация и инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду. 

Код пользователя: 157063
Номер в базе: 8490636