3-комнатная квартира, 81.9 м2, этаж 10 / 11, на продажу в Калининграде, Орудийная улица, 30Б

Пpeдлaгаем Baм трехкомнатную квaртиpу с aвтономным отoплeнием 82 м² в сepдцe Лeнингpадскогo рaйoнa — ваше идеальное сeмейное гнёздышко!

Престижный pайoн: ул. Орудийная. Kваpтира сочетaет в cебе безупрeчнoе paспoложениe, пpостop и функциoнальнocть.

Пoчeму это идеальный выбор для вас?

 Простор и комфорт:
- Три солнечные комнаты (20.6 м², 14.9 м², 13.6 м²). Главная — с панорамным окном, наполняющим пространство светом и теплом.
- Две современные сантехнические зоны: отдельный гостевой санузел и ванная комната с душевой кабиной — никаких утренних очередей!
- Кухня 12.3 м² с выходом на застеклённый балкон с красивым видом на университет РАНХиГС и оживлённую Артиллерийскую улицу.
- Вместительный коридор
Также дополнительно есть личная кладовая на этаже — храните велосипеды, сезонные вещи и чемоданы без захламления жилья.

 Бонусы:
- Автономное отопление.
- Тихий двор с зелёными зонами.
- в квартире индукционная плита и это значит пониженный льготный тариф на электричество. 
- Высокий этаж — панорамные виды и максимум света.
- Планировка, которую легко адаптировать под ваши желания: детская, кабинет, гостевая зона — реализуйте любые идеи!

 Элитная локация:
- В шаговой доступности — обновленный детский сад №11, школа №58, колледж и кампус университета РАНХиГС, также неподалеку университет БФУ имени Канта. Образование детей — под рукой!
-  Все для комфорта: всего в 3 минутах ходьбы — крупный продуктовый магазин Sраr с широким ассортиментом свежих продуктов, деликатесов и товаров первой необходимости.
- 5 минут на машине до живописного Верхнего озера: прогулки, пикники и свежий воздух станут частью вашей жизни.
- 15 минут на машине — центр города,
около 25 минут — золотые пляжи Балтийского моря и уютный Зеленоградск.
- Рядом автобусные остановки: транспортная доступность на высоте.

Ваша семья заслуживает такого дома!
Не упустите шанс — квартира сочетает всё для счастливой жизни: образование, природу, инфраструктуру, магазины и уют.

 Звоните  или пишите в сообщения и запланируйте просмотр!

А еще рядом — кафе, аптеки, школы, детский сад во дворе!  Здесь каждый день будет наполнен радостью и удобством!