Описание
В пpодaжe – дизайнepская квартиpа, в cамом ceрдце историчecкoгo pайона Амалиeнaу гoрoда Калининградa на улице Энгельcа 23.
Пpeстижнaя лoкaция – однa из самыx краcивыx и aтмocфepных в Kалинингpaде.
Opиентиp: улица Kутузoва , проспект Mира , улицa Кaштaнова аллея , улица Карла Маркса , улица Красная.
Благоустроенная огороженная территория , благоустроенная зона барбекю, парковочные места с электическими воротами , отреставрированный подъезд с видеодомафоном. Дом двухподъездный, 5-ти квартирный (квартира на этаже).
Квартира расположена на первом (высоком) этаже немецкого трехэтажного дома. В местах общего пользования проведен капитальный ремонт , а так же замена инженерной системы в местах общего пользования. Дом двухподъездный, 5-ти квартирный (квартира на этаже).
В квартире общей площадью 81 м2 сделан дизайнерский ремонт, интерьер создан по авторскому дизайнерскому проекту:
- обои под покраску и лепной декор от бельгийской компании,
- подоконники из натурального дерева и камня,
- пол: керамогранит и классический паркет,
- несколько сценариев освещения
- новые окна и двери
- автономное газовое отопление
- система "теплый пол"
- функциональная планировка Квартира полностью укомплектована мебелью и текстилем и готова к комфортной жизни или сдаче в аренду.
Коридор со встроенными шкафами, кухня укомплектованная современной бытовой техникой и функциональной обеденной группой.
Просторная гостиная общей площадью 31,5 м2 с двумя окнами полностью оснащена мебелью и современными элементами декора. Одна из двух изолированных комнат площадью 16,5 м2 обустроена как спальня, во второй можно сделать кабинет или детскую – под ваши задачи.
Санузел 7,6 м2, оборудован дорогой сантехникой, есть и ванна, и душевая кабина. Бонус – подвал 12 м2, в котором можно оборудовать сауну, дополнительные места хранения, мастерскую и т.д.
Инфраструктура: Все необходимое находится в двух шагах : школы и д/сады, медклиники и магазины, кофейни и рестораны, прекрасный парк развлечений, художественная галерея, современные фитнес-клубы с бассейном, популярные достопримечательности, пруд Поплавок – идеальное место для прогулок и отдыха. Прямой выезд к морю и в аэропорт, всего за 10 минут можно добраться до центра города.
Историческая и культурная ценность объекта, экскурсионная локация, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность создают высокую инвестиционную привлекательность этой квартиры. Рассмотрим все виды расчета.
Звоните, выберем удобное время показа!
Ваш брокер по недвижимости Вершинина Ирина
