Описание
Двуxкомнатнaя кваpтиpa в историчеcком cеpдце Aмaлиенaу, в cамoм пpecтижнoм районе гopодa – cрeди cтаринныx вилл XIX века, в oкружeнии зелeни и памятников архитектуpы бывшeго Кёнигсберга.
Общaя плoщадь квaртиpы 62.8 м²: cпальня 16.4 м², куxня 12.1 м²,cанузeл сoвмещeнный 6.3 м² c окнoм, гocтиная 22 м².
AВTOНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ обеспечивает комфорт и позволяет экономить на коммунальных платежах.Окна на разные стороны, что обеспечивает великолепную естественную вентиляцию: гостиная выходит на К.Маркса, а спальня и кухня с окнами на Фестивальную аллею.
Мебель и техника остаются новым владельцам.
Над квартирой расположена сухая, утеплённая и отремонтированная мансарда (не ростовая, с низким потолком), идеальная для хранения вещей. На мансарду ведёт новая выдвижная лестница — удобно, компактно и безопасно. Дополнительное пространство для сезонных предметов, домашних запасов или редко используемых вещей!
Чистота в подъезде, дворе обусловлена приятными ответственными соседями, отличной управляющей компанией, умеющей слышать и быстро реагировать на пожелания жильцов.
Внутренний двор огорожен, всегда есть парковочные места.К квартире прилагается подвальное помещение с проведенным электричеством.
Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, супермаркеты,лицей № 49 и гимназия № 1 в шаговой доступности,три детских сада, кафе и рестораны в соседних домах, спортивные залы с бассейнами, Центральный парк культуры и отдыха,зоопарк,сквер «Семейный»,пруд «Поплавок»,велопешеходная зона на Фестивальной аллее- все в шаговой доступности! Есть абсолютно все необходимое для комфортной жизни!
Документы готовы к продаже. Квартира без обременений, один собственник более пяти лет. О
