5-комнатная квартира, 199.3 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Калининграде, улица Александра Невского, 192к2

Пoследняя тaкая квартиpа в ЖК. 

СРOЧНAЯ ПРOДАЖA! Рeальному покупaтeлю CУЩECТВЕННЫЙ ТOРГ.

В квaртирe нa cегодня:

произведена перепланиpовка, 
уcтaновлeны кондициoнеры, 
сделaна электpика пo пpоeкту, 
тeплый пол. 

Двуxуpовневая прocтopная квaртиpa с 5! спальнями.

Дом КИРПИЧНЫЙ 2022г.п.  ЖК "На Арсенальной" находится в особняковой зоне рядом с ЖК «Невский парк».

Удобная планировка с двумя входами в квартиру: 
1 уровень:
•  кухня-столовая-гостиная 39 кв м с выходом на французский балкон с панорамным остеклением;
•  мастер-спальня (со своим санузлом) 26 кв м с окном и выходом на французский балкон с панорамным остеклением;
•  гостевая спальня 15 кв м с выходом на открытый балкон; 
•  гостевой санузел;
•  холл-прихожая 16 кв м с отсечением входной зоны тамбуром. 
2 уровень:
•  три изолированные спальни 25,4 кв м, 25 кв м и 22,4 кв м;
•  хозяйский санузел 11,4 кв м;
•  холл 14,5 кв м.

Над квартирой – высокий технический этаж.

Квартира в «сером ключе» – подготовлена под косметический  ремонт.
Установлена система кондиционирования.
Смонтирован теплый пол.

Автономное отопление – это экономия в содержании и удобство при проживании. 

Квартира ориентирована на запад и восток с потрясающими видами на город и на престижную частную школу и детский сад.

Огороженная территория (въезд с пульта или телефона через ворота) с достаточным количеством парковочных мест, очень большая и зелёная (есть 2 детские площадки и зона для занятий спортом). Недалеко от дома площадка для выгула собак.

Вся инфраструктура в шаговой доступности. 
При въезде в ЖК заканчивается строительство Спара. 
10 мин пешком до новой школы на Мариенко (строится).
Рядом остановка общественного транспорта. 

Самый быстрый выезд из города в сторону Балтийского побережья. До центра Калининграда 10 минут, до Зеленоградска 20 минут. В пешей доступности ЖД станция электрички к побережью (до Зеленоградска 15 минут, до Северного вокзала 5 мин).

Ориентир: ул. А. Невского, ул. Арсенальная, ул. Артиллерийская, ул. Шахматная, ул. Орудийная.

Один взрослый собственник. Без обременений. Материнский капитал не использовался. Документы готовы к сделке. 

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Рассмотрим вариант обмена  на недвижимость  в Калининградской области с  вашей доплатой.