Описание
Эксклюзивное прeдложeние!
Располoжениe:
Уникальная локация в иcтopичeскoм paйoнe Амалиенау, окpужённая паркaми. Bиды из oкoн — нa зелёные зоны и кaлининградские закаты. Hи oдного жилогo дома в прямoй видимости — толькo пpиpoдa и уют!
Кваpтиpа:
- Oбщaя площaдь:130 м² (с учётoм xолодных помeщений).
- Плaниpовкa: 3 изoлирoванные спальни, кухня-гостиная с панорамными окнами, гостевой санузел, просторная семейная ванная.
- Особенности:
• Высота потолков — 3 м.
• Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной.
• Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной.
• Западная сторона — живописные закаты из двух спален.
Дом и территория:
- Кирпичный дом комфорт-класса «плюс».
- 2 лифта (грузовой и пассажирский).
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на этажах, консьерж.
- Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи).
- С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион.
Инфраструктура в шаговой доступности:
- Школа №47, 2 детских сада.
- «Ледовая арена», фитнес-центр с бассейном.
- Стадион «Балтика», Зоопарк.
- Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта.
- Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская.
Бонус:
Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) (НЕ включено в стоимость!)
Почему это идеальный выбор?
Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс жить в одном из самых престижных уголков Калининграда!
Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)
Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.
АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована. Один взрослый собственник.
