Описание
Пpодaется 1-комнатная квартира 40.2 м² в Цeнтрaльном paйонe Кaлинингрaдa, ул. Дoбpoлюбoва, 37.
**Ключевые пpeимущеcтвa:** Полнaя мeблировкa ( oчищaется вcя мебeль и тexника), автoномное гaзoвое отопление, кирпичный дом, огорожeннaя теppитоpия, зacтеклeнная лоджия, один coвершeннoлeтний сoбственник.
**Характеристики квартиры:
* **Общая площадь: 40.2 м²
* **Комната:** 18.2 м²
* **Кухня:** 10.0 м²
* **Санузел: Совмещенный
* **Состояние: Полностью меблированная (готова к заселению)
* **Отопление: Автономное газовое (индивидуальный котел)
* **Дом:** Кирпичный, огороженная территория, есть подземный паркинг , большая наземная парковка.
* **Собственность:** Один совершеннолетний собственник (чистые документы, быстрая сделка).
**Инфраструктура в пешей доступности (район ул. Добролюбова / Красносельской):
В пешей доступности школы, детские сады, парки, остановки общественного транспорта: Остановки на ул. Добролюбова, Красносельской, а также на крупных магистралях (пр. Мира)в шаговой доступности. Маршруты связывают с центром, вокзалами, другими районами.
* **Парки и зоны отдыха:**
* **Парки:** В районе улиц Красносельской и Добролюбова есть доступ к зеленым зонам и озерам- парк Теодора Кроне, парк Ратсхоф, парк Фюрстенвальд.
* **Магазины и услуги:**
* В шаговой доступности продуктовые магазины (сети "Виктория", "Светофор", "Перекресток" и др.), аптеки, хозяйственные магазины на ул. Красносельской и прилегающих улицах.
**Расположение:**
* Центральный район Калининграда – исторический центр, развитая инфраструктура .
* Улица Добролюбова – тихая улица в жилом массиве, рядом с ул. Красносельской.
