Описание
Экcклюзивнoе предложение от агентствa недвижимoсти АN
Еstate Каliningrаd.
В цeнтpaльнoм pайоне гоpoда Kaлинингрaдa предлaгaeтся к прoдаже двуxкoмнатная квaртира нa кoмфортном втором этaжe девятиэтaжнoго пaнeльногo дoма 1977 гoдa пocтpoйки.
Квaртирa гoтoвa к пpодаже, с отличной локацией, без перепланировок, без обременений, никто не прописан!
Квартира подходит для всех возрастных категорий, как для себя, так и для инвестиций (сдача в аренду).
Дом находится на второй линии, нет шума городского транспорта. Из окон открывается живописный вид на остров Канта и кафедральный собор.
Квартира общей площадью 50,9 м кв (с лоджией 1,4 м кв).
Планировка. Две просторные изолированные комнаты (16,6+14,0 м кв), просторный коридор 8,9 м кв, кухня правильной формы 6,8 м кв. Санузел раздельный, на полу и стенах плитка. Лоджия застеклена (выход на лоджию из жилой комнаты), в квартире установлены стеклопакеты.
В квартире центральное отопление, установлены приборы учета коммунальных платежей, домофон. Зимой за отопление плата всего 3500 рублей. Хорошая управляющая компания. В подъезде чисто, без посторонних запахов, мусоропровод не функционирует.
Квартира продается без мебели, без техники, требуется капитальный ремонт. Новые собственники ремонт сделают под себя!
На площадке 4 квартиры, дружелюбные тихие соседи.
Фасад дома ухожен, вовремя проводится косметика фасада. Придомовая территория озеленена, в тени деревьев и рядом с цветочными насаждениями приятны прогулки во дворе. Имеется детская площадка, оснащенная игровым оборудованием. Достаточно парковочных мест для автомобилей во дворе дома.
ИНФРАСТРУКТУРА. До площади Победы 7 минут свободным шагом, рядом Верхнее и нижнее озеро, остров Канта, Кафедральный собор
(туристический центр Калининграда). Здесь водные прогулки на водном трамвае, органный зал. Рядом на улице Багратиона областная филармония. Удобный выезд на морское побережье Балтики по Невскому проспекту. За 30 минут Вы уже находитесь на курортной зоне Балтики!
Компания АN Еstаtе Каliningrаd кажет полное юридическое сопровождение сделки!
Выездная регистрация в сокращенные сроки, дистанционные и электронные сделки, система безопасных расчетов!
Сотрудничаем со всеми ведущими Банками города!
Оказываем ипотечное сопровождение сделки, одобряем все категории.
заемщиков, экономим до 40% по ипотечному страхованию
Спешите записаться на просмотр! Звоните
