2-комнатная квартира, 76.6 м2, этаж 12 / 15, на продажу в Калининграде, улица Маршала Баграмяна, 36

Код oбъeкта: 1688749.
 Пpодаётся уютная квартиpа вaшей мечты  

✨ Прoстoрнaя, cвeтлaя 2-кoмнaтнaя квартира c pемoнтoм ✨ рacположeннaя в живoписном мeсте нa беpeгу реки Прегoли, вcего лишь через доpогу oт знaменитогo Mузея Mиpовoго Окeанa ⛴️

 Идeaльно пoдoйдёт для жизни и отдыхa в туpиcтической зоне Калининграда ️ Особенность квартиры — автономное отопление и минимальные коммунальные расходы ⚙️ Стоимость коммунальных услуг значительно ниже среднегородских 

 Видовая квартира с окнами на две стороны открывает прекрасный обзор на город, реку и морской порт ✨ Здесь Вы сможете наслаждаться красивыми восходами солнца утром и великолепными закатами вечером 

 Основные характеристики квартиры:

- Общая площадь: 76.6 квадратных метров
- Просторный коридор 
- Большая кухня площадью 14,7 м² 
- Две изолированные комнаты площадью 23,1 и 15,9 м² ‍♂️
- Санузел общей площади 5,5 м² оборудован тёплым полом 
- Балкон площадью 3,2 м² идеально подойдет для утреннего кофе ☕
- Качественный ремонт: ламинат АС5, тёплые полы в прихожей и кухне, натяжные потолки 

 Совсем рядом расположены крупные супермаркеты SРАR и Виктория, образовательные учреждения, фитнес-клубы, бассейн, спортивные комплексы ‍♂️ Для любителей природы совсем близко находится знаменитое Парковое пространство с видом на реку и мемориал победы 

 Удобное расположение позволяет легко добраться пешком до основных достопримечательностей региона: острова Канта, парка Победы и исторического центра города 

 Отличная транспортная доступность позволит быстро попасть на побережье Балтийского моря  Всего 25 минут езды на автомобиле отделяют вас от пляжа и свежего морского воздуха ️

‍♂️ Дом оснащён необходимым набором удобств и комфорта:  детские площадки, открытый внутренний дворик, удобное место для парковки автомобилей 

 Дополнительные удобства включают наличие подземных и открытых парковочных мест, двух подъездов с пассажирским и грузовым лифтами  Подземная парковка  имеет удобный доступ к подъезду  

❓ Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью аренды  Высокий спрос среди туристов гарантирует стабильный доход и ликвидность вложенных средств 

 Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качественное окружение  Станьте владельцем замечательной квартиры в прекрасном районе Калининградской области ✨

#Недвижимость #Калининград #ВидоваяКвартира #РемонтПодключён #ТуристическаяЗона #Инвестиции #КупляПродажа #Комфорт #КрасотаОкружающегоПространства #ЖивописноеМесто #СпокойствиеИУединение #ПарковочныеМеста #Инфраструктура #ДомашнийУют #БалтийскоеМорепродажи #ХорошееМестоположение #ЖизньРядомСРечкой #УдобствоЖизни #Практичность #СветлоеБудущее #Элегантность #Современность #ПрибыльОтАренда #ОбеспеченныйДосуг #Экологичность #СвежийВоздух #ИдеальноеРешение #ПокупкаКвартиры #Семья #ГородскаяРомантика #РегионРазвитие  #Экономичность #СобственнаяПлощадь #СемейныйУголок