Описание
Арт. 113601013 CPOЧHAЯ ПPОДАЖА!
Двухкoмнатнaя кваpтиpa c ремoнтoм, aвтoнoмным oтoплением и закрытым двоpом без машин — oтличный вapиaнт для вaшей семьи!
Идeальный вариант для семeйнoй пары, рoдителей с pебёнком и теx, кто цeнит кoмфoртный гоpoдскoй быт в «зeлёном» paйoнe. Дом кирпичный, пoдъeзды уxожeнные, быстpые лифты — нaдёжно, тепло и тихо.
О КВАРТИРЕ:
— Площадь 49,8 м2
— Планировка: гостиная для семейных вечеров + отдельная спальня — личное пространство без компромиссов.
— С ремонтом: можно заезжать без допрасходов; интерьер в нейтральной гамме — легко обустроить «под себя».
— Автономное отопление (индивидуально регулируете тепло) — экономия на «коммуналке» и комфорт в межсезонье.
— Этаж 6 из 10 — оптимальная инсоляция, меньше уличного шума и пыли.
— Закрытая территория, двор без машин: дети играют во дворе — спокойно и безопасно.
— Пространство двора организовано для прогулок и отдыха, много зелени; внутри микрорайона — также зелёные зоны, бульвары для вечерних прогулок и детские площадки.
— Отлично под аренду посуточно!
О ЛОКАЦИИ:
— Ленинградский р-н, мкр. Сельма — «город в городе»: всё под рукой, быстрый выезд к Балтийскому морю, в Светлогорск и Зеленоградск, устоявшаяся инфраструктура, абсолютно все есть в шаговой доступности. Без преувеличения лучший и самый комфортный район города.
— Дворец спорта «Янтарный» — 3 минуты пешком: десятки секций для детей, крупные концерты и матчи.
— Прогулочная зелёная зона парка Макса Ашманна — рядом: дорожки, пруды, сезонные активности. Отлично для пробежек и прогулок с коляской.
— Остановка у дома - быстрый доступ в центр и любой район города.
— Новая школа и детский сад через дорогу!
— Супермаркеты и ТЦ, аптеки, кофейни и повседневный сервис — прямо в квартале: выход «в тапочках» за продуктами/кофе.
— Спорт, фитнес, кружки и мероприятия — в «Янтарном», парках и частных студиях района!
— До центра даже в утром 20 минут на машине, без пробок доберетесь за 10!
О ДОМЕ:
— Кирпичный дом 2016 года постройки + 6 этаж + двор без машин — тишина и безопасность ваш приоритет!
— Коммунальные платежи: автономное отопление — платите за фактическое тепло, а не за «среднюю температуру»
— Парковка и двор: закрытая территория, гостевые парковки в комплексе и вокруг — проще с вечерней парковкой, всегда можно найти место
— Здоровый ритм: Ашман парк и спорткомплекс в пешей доступности — больше прогулок, меньше экрана.
О СДЕЛКЕ:
— 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без сложных историй — минимум бюрократии.
— Ипотека возможна; поможем с одобрением на лучших условиях даже заемщикам с плохой кредитной историей!
— Полное юридическое сопровождение и безопасные расчёты!
— Проведение межрегиональных сделок!
— АН Риелт Комфорт - опыт работы в недвижимости калининграда более 10 лет! Работаем с людьми, а не с квадратными метрами!
Звоните и приезжайте на просмотр!
Покажем в удобное время. Расскажем, как оптимизировать ипотечный платёж и расходы на сделку.
Квартира свободна, ключи — в день расчётов.
