2-комнатная квартира, 46.8 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Калининграде, Береговая улица

Мечтaeтe о квaртире с истoриeй и душой? О том меcте, где можнo c гopдocтью принимать гостeй и которoe будет paдoвать вac каждый день? Этo имeнно oнo.
Идeальный объeкт для быcтpых инвeстиций с высоким потeнциaлoм дохoдноcти.
«ЦEНA CНИЖEHА СРОЧHO» пpoдaется уникaльнaя двухкoмнатная квартира 46.8 кв. м в самом сердце Калининграда — на ул. Береговая, 14, в историческом немецком доме, в одном из красивых и атмосферных домов Калининграда. 
Это не просто жилье, это — ваш семейный дом на поколения.
В ПОДАРОК - отдельно стоящий гараж на территории.
✔️Почему это идеальный дом для жизни и инвестиций:
Лучшая локация города. Всего 100 метров до набережной Верхнего пруда — ваша личная зона для прогулок, пробежек и отдыха у воды. Окружение из ухоженных особняков и тихих зеленых улиц гарантирует приватность, безопасность и элитный формат жизни. Престижный район со старыми особняками и современными элитными домами — идеальный вариант для семейной жизни, сдачи в аренду или выгодной инвестиции.
✔️Планировка квартиры:
Первый этаж — фактически на уровне второго (высоко от земли), нет балконов, зато к каждой квартире прилегает небольшой гараж и свой кусочек придомовой территории.
46,8 кв. м, высокие потолки 3 м. Две изолированные комнаты, далеко находящиеся друг от друга — для родителей и ребенка/кабинет. Просторная кухня, где поместится вся семья. Окна выходят на тихий двор. 
Требуется полный ремонт — вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и сделать квартиру по своему вкусу.
Здесь нет соседей за тонкими стенами — только уют и приватность.
✔️Не беспокойтесь о внешнем: капитальный ремонт всего дома уже завершен! Свежий фасад, надежная крыша. Вам нужно сделать ремонт только внутри своей квартиры, создав интерьер своей мечты.
Дом с великой историей. Фасад украшен оригинальным барельефом «Голубь мира» — символом Победы и новой жизни. Высокие 3-метровые потолки, массивные стены и пол деревянный  — здесь каждый квадратный метр дышит подлинностью и характером. 

Инвестиционный потенциал + готовое решение. Такие объекты растут в цене быстрее рынка. Готовый проект для создания элитной жилой или премиальной гостевой квартиры. 
Для вашего удобства наша компания «КЕНИГДВИЖ» готова предоставить полный комплекс услуг: от разработки дизайн-проекта, учитывающего всю специфику сталинских домов (высокие потолки, архитектурные особенности), до проведения всех ремонтных работ «под ключ». 
Квартира подойдёт тем, кто ценит атмосферу старого Кёнигсберга, хотят жить в центре города и инвестировать в ликвидный объект с уникальной историей!
☎️Звоните, покажу в удобное для вас время!