3-комнатная квартира, 49.9 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Калининграде, Уфимская улица, 3

Пpодается прocторная трeхкoмнатная квартиpа в киpпичнoм дoмe пo улицe Уфимcкaя, 3. 
- Ключевым преимущеcтвoм oбъектa является его выгоднoе раcполoжeние в нeпосрeдственнoй близости oт Веpxнeгo oзерa, чтo обecпечивaет жильцaм круглoгодичный дoступ к рекpеaциoннoй зoне и живописным видам. 
- Квартира полностью оснащена автономной системой отопления на основе современного двухконтурного газового котла, что гарантирует независимость от коммунальных графиков и значительную экономию на оплате услуг в отопительный сезон. 
- В настоящее время в помещениях выполняется капитальный ремонт с применением качественных материалов: полностью заменены все инженерные системы, включая электропроводку, водопровод, разводку отопления и газоснабжения; обустроен новый санузел; выполнены отделка стен, потолков и укладка напольных покрытий.

Дом характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, аптеки, медицинские учреждения и объекты розничной торговли. 
- Транспортная доступность высокая, при этом дом удален от основных магистралей, что обеспечивает низкий уровень шума и спокойную атмосферу. 
- В квартире имеется балкон и отдельное подвальное помещение для хранения. 
- Важным фактором является запланированный на 2026 год капитальный ремонт всего дома, в рамках которого будет произведено обновление кровли. Это решение позволяет новому собственнику быть уверенным в улучшении условий эксплуатации здания без дополнительных инвестиций с его стороны. Объект представляет собой готовое решение для комфортного проживания с минимальными затратами на содержание. 

Код пользователя: 141243
Номер в базе: 7406852