3-комнатная квартира, 90.7 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Калининграде, Артиллерийская улица, 74

Дoброгo врeмeни суток! 

УНИКАЛЬHОE ПРEДЛOЖEНИE!!! ПOЛНAЯ CTOИMOСТЬ В ДOГОBOPЕ!!! НИКАКИХ ОБPЕМЕHEНИЙ!!! ЗАХOДИ И ЖИВИ!!!

K продaже пpедcтaвлена двуxуpoвнeвая 3-x комнaтнaя кваpтиpа, pаcпoлoженнaя нa 5-м и 6-м этажах шeстиэтaжного дoма 2015 года постройки в престижном жилом комплексе "Венский квартал". Малоэтажный жилой комплекс с огороженной территорией и уютной атмосферой - идеальное место для комфортной жизни.

О КВАРТИРЕ:

• общая площадь квартиры с учётом лоджии - 90.7 кв.м.
• автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла
• установлены приборы учёта на газ, электричество и воду
• установлены качественные межкомнатные и входная двери

1-й уровень:

• кухня - 12.1 кв.м. с выходом на остеклённую лоджию - 4.4 кв.м.
• гостиная - 17.2 кв.м.
• прихожая - 7.9 кв.м.
• совмещённый сан.узел - 5.4 кв.м.
• высота потолка - 2.8 метра

2-й уровень:

• спальня для взрослых - 14.4 кв.м.
• детская - 14 кв.м.
• совмещённый сан.узел - 4.5 кв.м.
• коридор - 4.9 кв.м.
• большая полноценная гардеробная - 5.9 кв.м.
• высота потолка - 2.6 кв.м.

О РЕМОНТЕ:

• дизайнерский ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов
• квартира полностью укомплектована всей необходимой для проживания мебелью и техникой, всё остаётся новым хозяевам квартиры

1-й уровень:

• на полу в кухне, прихожей, в сан.узле и на лоджии сделан тёплый пол, уложен керамогранит 
• установлен французский натяжной потолок с мелким узором 
• пол в гостиной - ламинат
• стены в прихожей и гостиной - декоративная штукатурка Травертин
• стены в кухне - обои
• лоджия - штукатурка Мокрый шёлк
• сан.узел полностью в кафеле, установлена ванна
• в гостиной установлен вертикальный настенный радиатор с рисунком
• лестница на второй уровень - металл + дерево, делалась на заказ

2-й уровень:

• в коридоре стены - штукатурка Мокрый шёлк + плитка, потолок - штукатурка
• установлена хорошая система кондиционирования
• пол - ламинат
• стены в спальне и детской - обои
• сан.узел - полностью в кафеле, установлена душевая кабина
• в гардеробной смонтирована удобная система хранения

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК:

• ЖК состоит всего из 3-х домов
• огороженная территория, чистый и ухоженный двор, комплексное озеленение 
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• детская площадка
• зона барбекю с беседкой и мангалом для отдыха с семьей и друзьями
• спортивная площадка с уличными тренажёрами
• наземный паркинг 
• наличие подземного паркинга (аренда 3500 руб. в месяц)
• современный красивый золотой лифт, спускающийся в подземный паркинг

ИНФРАСТРУКТУРА:

Район активно развивается и предлагает все необходимое для комфортной жизни:

• в шаговой доступности находятся 2 новых филиала детского сада №125 и новая школа №58
• Нахимовское училище, филиал РАНГХиГС
• тренажерный зал Аrt Gym
• остановка общественного транспорта всего в 100 метрах от дома
• разнообразные рестораны, кафе, кофейни и лаундж бары
• различные магазины и супермаркеты 

Не упустите возможность приобрести эту превосходную квартиру и наслаждаться комфортом и уютом каждый день! 

Звоните и записывайтесь на просмотр! 

Код пользователя: 57439
Номер в базе: 7619521