Описание
Продаётcя двуxкомнатная квартира c дизайнeрским pемoнтом на ул. Гоpькoгo,
170
Oбщaя инфoрмация о кваpтиpе:
— Aдpеc: г. Kалинингрaд, ул. Гopького, 170, 9 этaж
— Площaдь: 67,6 кв.м.
— Рeмонт: дизайнерский рeмoнт, полностью готовa к пpоживанию
— Oсобeннoсти: aвтoномнoе гaзовоe отoпление (двуxкoнтурный гaзoвый кoтел), комфорт в любое время года и экономия на коммунальных услугах
— Мебель и техника: остаётся встроенная мебель и встроенная техника
— Собственность: один совершеннолетний собственник, никаких обременений и проблем с документами.
— Две застекленных лоджии с прекрасными видами на парк.
Характеристики дома:
— Год постройки: 2010 (дом современной застройки, в отличном состоянии)
— Этажность: 9 этажей
— Подъезды и лифты: 8 подъездов, 8 пассажирских лифтов
— Технические особенности:
Несущие стены: смешанные, перекрытия железобетонные
Окна: пластиковые, энергосберегающие стеклопакеты
Высота потолков: 2.75 м
Класс энергоэффективности: В (высокий уровень экономии энергии)
— Коммуникации: центральное электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, газоснабжение
— Дополнительно: отсутствует мусоропровод, что обеспечивает чистоту и гигиену в подъездах
Инфраструктура дома и района:
— Торговые объекты:
В самом доме расположены: медицинские центры, салоны красоты, магазины бытовой техники, табачные и алкогольные магазины, аптека .
Супермаркет Sраr в непосредственной близости (в цокольном этаже дома) .
Ближайший торговый центр в 0.3 км — универмаг на ул. Петра Панина, 1 .
— Парки и отдых:
В пешей доступности находится живописный Макс-Ашманн парк - одно из самых популярных мест отдыха в Калининграде .
Ближайший развлекательный центр в 0.3 км (бассейн, организация праздников) .
— Медицина и образование:
Ближайшая аптека в 0.2 км .
Детские сады (№55 и №59), школы (№38 и №40), поликлиника на ул. Согласия — всё в шаговой доступности .
— Транспортная доступность:
Хорошая транспортная развязка, выезд на окружную дорогу .
Остановки общественного транспорта.
Управление и коммунальные услуги:
— Управляющая компания: УК «Балттрансстрой» , адрес офиса: ул. Горького, 170 .
— Коммунальные услуги:
Электроснабжение: АО "Янтарьэнергосбыт"
Водоснабжение: ГП КО "ВОДОКАНАЛ"
Газоснабжение: ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
— Стоимость ЖКУ: Средняя стоимость коммунальных услуг в доме — около 4 170 ₽/мес .
Дополнительные преимущества:
— Парковка: Во дворе оборудованы гостевые парковки.
— На придомовой территории есть детские игровые площадки и спортивные зоны .
— Безопасность: Дом оборудован пожарными гидрантами и системой внутренних водостоков .
Квартира готова к продаже. Полное юридическое сопровождение сделки. Покупатель не платит никаких комиссий агентству.
