Описание
Пpeдложeниe для цeнителeй историко-aрxитектуpнoй части Калинингрaдa. Пpoдaю cвою однокомнатную кваpтиру на улицe Комcoмoльской, известной cвoим кoлopитoм.
Квартиpa светлaя, высокиe потoлки дo 3,1 м. Интеpьeр в бeлыx тонax, при жeлaнии мoжно добавить цветa и яркиx акцентoв, еcть место для реализации ваших идей. Самое уютное место в квартире - эркер на кухне с тремя высокими окнами. Комната просторная, квадратной формы. В санузле, несмотря на небольшую площадь, разместилось все самое необходимое. Вид из окон на памятник архитектуры.
В квартире был проведен капитальный ремонт с заменой труб и проводки, смонтирован электрический «теплый пол» на кухне, в санузле и в прихожей в зоне входа. Отопление центральное с домовым счетчиком, на горячую воду установлена газовая колонка Junkеrs.
Квартира расположена на 1 высоком этаже, снизу подвал с кладовыми, одна из которых закреплена за квартирой (7 кв. м).
Неоспоримое преимущество предложения - это расположение. Улица Комсомольская буквально утопает в зелени. Здесь находятся одни из самых красивых в городе памятников архитектуры. Если вы любите пешие прогулки, то это место для вас. Вы в двух шагах от всего самого интересного, при этом дом находится вдали от шумных магистралей и брусчатки.
В 10 минутах пешей ходьбы улица Карла Маркса с ресторанами и кафе, где можно вкусно покушать и провести вечер. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, а чтобы комфортно добраться до моря - жд станция Сельма в 10 минут. Школа, детский сад, магазины, спортзал - все в шаговой доступности.
Фасад и крыша дома отремонтированы в 2019 году по программе капитального ремонта, в подъезде сделан ремонт в 2022 году. Выход из подъезда на две стороны - на Комсомольскую и в тихий двор с огороженной территорией и парковкой.
Квартира полностью готова к проживанию и к сделке. Один взрослый владелец, более трех лет в собственности - быстрый выход на сделку.
Стоимость готова обсуждать с покупателем с серьезным намерением, кому квартира понравится, как понравилась когда-то мне. Просмотр в любое время по предварительной договоренности.
Информация для агентств недвижимости: дорогие коллеги, буду рада посотрудничать на своих условиях, квартиру покажу, если у вас будет реальный покупатель, эксклюзивный договор не заключаю.
