1-комнатная квартира, 39.3 м2, этаж 3 / 11, на продажу в Калининграде, Таврическая улица, 1

Агентов без реальных покупателей с предложением своих услуг прошу не беспокоить!

Описание
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ 
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
ПРОСТОРНАЯ КОМНАТА 
ОТЛИЧНАЯ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

 О КВАРТИРЕ:
- общая площадь 39,3 м2 (без учета лоджии);
- жилая площадь 16,8 м2;
- кухня 11,5 м2;
- коридор 7,4 м2;
- санузел совмещённый;
- лоджия 2 м2 (тёплый пол)..
Безупречно исполненный ремонт по продуманному проекту с акцентом на долговечность. Все материалы премиального сегмента, техника одного из ведущих брендов.
Из мебели остается:
- кухонный гарнитур;
- два встроенных шкафа в коридоре;
- угловой диван (раскладывается в полноценное спальное место).

О ДОМЕ:
Дом монолит блочный, 2018 года постройки, оборудован пассажирским лифтом.
- детская площадка во дворе;
- есть места для парковки личного транспорта.

О ЛОКАЦИИ:
Ориентир: Московский проспект, ул. Аксакова, ул. В. Денисова, ул. Флотская.
Устоявшаяся инфраструктура!
- в пешей доступности большое количество супермаркетов;
- множество детских и взрослых площадок, оборудованные места для занятия спортом;
- несколько детских садов, школы, развивающие центры в пешей доступности;
- фитнес-центры (в том числе с бассейном) в пределах 2-10 минут пешком.

О ТРАНСПОРТЕ:
Удобно на любом виде транспорта!
- до центра 10-15 минут на автомобиле, 20-25 минут на общественном транспорте;
- до аэропорта 15 минут на автомобиле;
- до Зеленоградска, Светлогорска, Пионерского 25-40 минут на автомобиле. 

ДОКУМЕНТЫ:
- 1 взрослый собственник;
- договор-купли продажи; 
- в собственности более 5 лет; 
- материнский капитал не использовался; 
- обременений нет; 
- полная сумма в ДКП; 
- перепланировка не производилась;
- свободная продажа.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- функциональная планировка;
- вся инфраструктура рядом с домом.