3-комнатная квартира, 82.8 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Калининграде, Иркутская улица, 8

Продаётся 3-комнaтнaя квapтиpа плoщадью 82,62 м² (без учета лоджий) в сoвpемeнном домe комфoрт-клacса в г.Kалинингрaде.


 Преимущества квартиры:
•Просторная площадь 82,62 м²
•Две утепленные лоджии с панорамными окнами, обеспечивающие великолепный вид
•Высокая шумоизоляция спальных комнат гарантирует спокойствие и комфорт
•Полностью обновленная электрика, с возможностью интеграции в систему "Умный дом"
•Качественный современный ремонт, выполненный по индивидуальному дизайн-проекту
•Тёплый пол в санузлах, кухонной зоне и на лоджиях
•Автономное отопление: горячая вода круглый год и низкие коммунальные платежи
•Два просторных совмещенных санузла для удобства всей семьи
•Окна выходят во двор и на парк — тишина и отсутствие шума дорог
•Квартира новая, в ней никто не жил, ремонт производился для себя с использованием качественных материалов
•В каждой комнате установлена климатическая система (сплит-кондиционер) для поддержания комфортной температуры
•Система защиты от протечек "Нептун" обеспечивает дополнительный уровень безопасности
•Теневой потолок из гипсокартона с встроенными треками и электрокарнизами создают стильное и современное пространство
 О доме:
• Новый кирпично-монолитный дом комфорт-класса, 2024 года постройки
• Закрытая территория с шлагбаумом для обеспечения безопасности
• Охраняемая парковка для вашего удобства
• Спортивная площадка и три детские площадки для активного отдыха
• Чистый подъезд и благоустроенный двор, создающие комфортную атмосферу
 Инфраструктура:
• Остановка общественного транспорта — всего 3 минуты пешком
• Южный вокзал — 7 минут на автобусе
• Удобный выезд к морю и курортным городам области
• В шаговой доступности SРАR, "Пятёрочка" и другие необходимые объекты для комфортной жизни
 Документы готовы:
• 1 взрослый собственник
• Без обременений и ограничений


Идеальный вариант для жизни с отличной логистикой. 

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
 Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной.