1-комнатная квартира, 43.7 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Калининграде, Орудийная улица, 1А

Продается светлая, теплая и стильная однокомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда!

Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру формата "заезжай и живи" или выгодную инвестицию.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
  Автономное отопление: двухконтурный газовый котел (минимальные коммунальные платежи).
  Комфорт: "Теплый пол" в коридоре, ванной комнате и на кухне.
  Качество: Дом из керамического кирпича с дополнительным утеплением. Высокая шумоизоляция.
  Терраса: Огромная застекленная лоджия (15 м²) — полноценная зона отдыха, летняя кухня или дополнительная спальня. Пол на одном уровне с квартирой, выполнена качественная отделка.
  Функциональность: Продуманная планировка. Кухня 12 м², комната 20 м². Окна выходят на юго-восток — в квартире всегда много естественного света.

СОСТОЯНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ:
В квартире выполнен качественный ремонт.
  Мебель: Вся встроенная мебель, шкафы, диван и система хранения остаются новым владельцам.
  Техника: По договоренности готовы оставить посудомоечную машину, духовой шкаф, стиральную машину, ТВ и другие мелочи для комфортной жизни.

ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА:
  Современный дом с лифтом с нулевого этажа (удобно для колясок и велосипедов).
  Благоустроенный двор: детская, спортивная площадки и огороженное футбольное поле.
  Локация: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности "Школа будущего", детские сады, супермаркеты.
  До Верхнего озера — 5 минут на авто или 20 минут пешком.
  Отличная транспортная развязка: быстрый выезд на окружную дорогу (путь к морю без пробок) и в любую точку города.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
  Прямая продажа. Квартира готова к сделке.
  Без долгов и обременений.
  Никто не прописан.

БОНУС:
Рассмотрим обмен на 2-комнатную квартиру в Ленинградском районе с доплатой.

Приглашаю вас на просмотр!
Я с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

 














Код пользователя: 197579
Номер в базе: 13529672