2-комнатная квартира, 70.2 м2, этаж 7 / 25, на продажу в Калининграде, улица Гайдара, 90

Арт. 139436751 Продажа двухкомнатной квартиры в жилом комплексе "Огни Калининграда"
Предлагается к приобретению двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе "Огни Калининграда", расположенном в центральной части города Калининграда.

Характеристики жилого комплекса:
Конструктивные особенности: здание выполнено из монолита, что обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкции.
Инфраструктура: на территории комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки, а также пандусы и понижающие площадки, обеспечивающие доступность для лиц с ограниченными физическими возможностями.
Санитарные условия: оборудованы современные мусорные контейнеры, имеется достаточное количество парковочных мест для автомобилей жильцов и гостей комплекса.

Характеристики квартиры:
Этаж: седьмой из двадцати пяти.
Общая площадь: 70,2 м² (с учётом лоджии).
Жилая площадь: 31,6 м² (13,6 м² и 18 м²).
Кухня: 11,1 м².
Дополнительные помещения: две лоджии (2,2 м² и 3,1 м²), два санузла, просторный коридор (13,4 м²).
Отопление: центральное, с регулируемой системой от встроенной газовой котельной.
Коммуникации: установлен домофон.
Лифт: три грузовых лифта.
Паркинг: возможность приобретения или аренды парковочного места в подземном паркинге.

Общие сведения о Калининграде:
Калининград — уникальный город, расположенный на побережье Балтийского моря, сочетающий в себе элементы европейской архитектуры и российского культурного наследия. 
В городе созданы все условия для комфортной жизни, включая:
Образовательные учреждения: школы и детские сады находятся в непосредственной близости от жилого комплекса.
Торговые и развлекательные объекты: супермаркеты, кафе, рестораны и известный рынок Сельма.
Транспортное сообщение: удобный доступ к остановкам общественного транспорта.

Преимущества квартиры:
Статус: квартира продаётся в состоянии "серый ключ" (без отделки).
Возможность торга: обсуждается при осмотре.
Конкурентная цена: ниже среднерыночной.

Контактные данные:
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с Татьяной.
Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в одном из престижных жилых комплексов Калининграда!