1-комнатная квартира, 31.1 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Калининграде, проспект Мира, 79

Код объекта: 2220070.
Амалиенау! Центральный район!

Продается однокомнатная квартира в сердце Калининграда — на проспекте Мира, 79.

Квартира находится в историческом районе Амалиенау. Это тихий, престижный район с малоэтажной застройкой. До озера Поплавок — 4 минуты пешком.

Ориентиры: ул. Энгельса, Офицерская и Сержанта Колоскова.

Это не просто квадратные метры, это жизнь в одном из самых зеленых и престижных районов города с уникальной довоенной атмосферой.

Почему эта квартира — находка?

Идеальная локация:

Район Амалиенау — это уютные малоэтажные улочки, немецкая архитектура и тишина. Выходите из дома и через 4 минуты пешком вы уже у озера Поплавок. Рядом — скверы, парки и любимые места для прогулок горожан.

Особенность квартиры — Потолки высотой 2,85 метра! В такой квартире не давит "коробка", здесь хочется творить и расставлять высокие шкафы без компромиссов.

Окна выходят во двор, не на проезжую часть.

Про состояние:
Квартира освобождена, требуется капитальный ремонт. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать пространство "под себя" с нуля. Вы получите чистый лист для воплощения самых смелых дизайнерских решений.

Практичные плюсы:

 Дом кирпичный, очень теплый.
 Своя газовая колонка (ГВС) и центральное отопление.
 В ближайшее время дом переводят на автономное отопление (документы уже все подписаны собственником) — Вы сможете экономить и регулировать температуру сами!
 Совмещенный санузел.

Инфраструктура на 5+:

 Лицей 18 и детские сады (22, 30, 10)
 Художественная школа, корпуса БФУ
 Продуктовые супермаркеты, пекарни, рестораны
 Центральный парк, Зоопарк, Драмтеатр
 Транспортная доступность (остановки рядом)

Отличный вариант для жизни в центре событий или для надежных инвестиций (высокий спрос на аренду в этом районе). Для влюбленных в Калининград или для сдачи в аренду (локация вечная).

Звоните и записывайтесь на показ. Такой адрес и метраж долго не задерживаются!

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.