2-комнатная квартира, 45.6 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Калининграде, Пионерская улица, 48

Продается 2-комнатная квартира в историческом центре Калининграда — идеально для жизни или инвестиций!
 Расположение мечты:
Квартира находится в шикарном историческом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
 Площадь Василевского
 Аптеки, магазины, садики, школы, спортзалы
 Главный корпус БФУ им. И. Канта
 2 остановки до "Рыбной деревни"
 5 минут пешком до Верхнего и Нижнего озёр
 Два форта рядом:
— Форт 1 (музей янтаря)
— Форт 2 на Литовском валу — активно реставрируется, к 2027 году откроется парк!
 После завершения реставрации — ожидается рост цен на недвижимость в районе.
 Площади:
Общая — 45,6 м²
Жилая — 31,2 м²
— Гостиная — 17,1 м²
— Спальня — 14,1 м²
— Кухня — 5,5 м²
— Санузел — 2,9 м²
— Коридор — 4,5 / 1,5 м² (Г-образный)
 Почему вам понравится эта квартира?
 Умная планировка — комнаты смежные, но это преимущество!
 Просторная гостиная идеальна для приёма гостей и семейных вечеров.
 При желании — легко сделать перепланировку на две изолированные комнаты (согласование возможно).
 Современный ремонт и комфорт:
— Новая электропроводка
— Новые счётчики на горячую и холодную воду
— Газ + центральное отопление
— Окна НЕ выходят во двор — тишина и спокойствие для ценителей уюта
— Соседи — тихие и адекватные
 Мебель и техника — всё остаётся вам (всё новое, на гарантии!):
— Холодильник
— Стиральная машина
— Кровати в обеих комнатах, кухонный гарнитур и шкафы
 Вариант "заходи и живи" — идеально для аренды или быстрого заселения!
 Цена:
— С мебелью и техникой — как в объявлении
 Юридическая чистота:
— Прямая продажа от собственника
— Никто не прописан
— Без залогов и обременений
— Быстрый выход на сделку — без проволочек!
 Показ в любое удобное для вас время — звоните!

 Инвестируйте с умом — в районе с будущим!
С ростом туристической и культурной привлекательности (форты, парки, университет), квартира станет ещё выгоднее — как для жизни, так и для сдачи в аренду. 














Код пользователя: 95661
Номер в базе: 11799937