Описание
Евротрешка 60,5 м² с автономным отоплением в лучшей локации Сельмы
Адрес: г. Калининград, ул. Маршала Жукова, д. 10 (ориентир: ул. Согласия, ул. Генерала Челнокова, ул. Елизаветинская, ул. Горького, ул. Гайдара, ДС Янтарный, Гимназия 40)
Параметры: 9 этаж из 10 | Автономное отопление | Дом 2018 года постройки
Площадь: 56,5 м² (по ЕГРН) | 60,5 м² (фактическая площадь с учетом лоджии)
Топовая локация и развитая инфраструктура:
Дом расположен в самом востребованном, современном и самодостаточном микрорайоне города — Сельма. Вокруг — развитая сеть дорог и абсолютно всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
Идеальный транспорт и электричка: Всего в 7-10 минутах ходьбы находится ж/д станция Сельма. На современной скоростной электричке Ласточка вы доберетесь до центра города (Северный вокзал) за 5 минут, а до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский) — всего за 25-30 минут без пробок!
Общественный транспорт: В 2 минутах от дома расположены остановки автобусов и маршрутных такси на ул. Согласия и ул. Челнокова. Десятки маршрутов связывают район со всеми частями Калининграда.
Образование: В шаговой доступности одна из лучших и самых современных школ города — Гимназия 40 им. Ю. А. Гагарина, а также новые детские сады 56 и 59. Детям не придется переходить оживленные дороги.
Медицина: Буквально по соседству находятся Новая городская поликлиника(взрослое и детское отделение на ул. Согласия) и ведущие частные медицинские центры.
Спорт и развлечения: В 5 минутах пешком — крупный спортивный комплекс Астана и Дворец спорта Янтарный с огромным количеством секций, фитнес-залов и бассейном. Для прогулок на свежем воздухе рядом находится благоустроенный парк Макса Ашманна.
Магазины и рынки: В паре минут ходьбы крупные супермаркеты СПАР, торговые центры Экватор и Гринвест, а также большой рынок Сельма.
Планировка и метраж помещений:
Квартира с отличной эргономикой, где каждый квадратный метр используется с пользой:
Кухня-столовая: 12,3 м² — просторная зона для всей семьи с выходом на лоджию.
Гостиная: 14,5 м² — светлая комната с рабочим местом.
Детская (спальня): 14,6 м² — правильной квадратной формы.
Панорамная лоджия: 4,0 м² — полностью остеклена.
Прихожая и холл: 8 м²
Совмещенный санузел: 4,3 м²
Кладовая: 2,8 м² — изолированная хоз. зона.
Состояние квартиры, мебель и техника:
Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах.
Отопление: Автономное (двухконтурный газовый котел Fiamma). Вы сами регулируете климат и существенно экономите на коммунальных платежах.
Комплектация: Квартира продается в формате заезжай и живи. Остается встроенный кухонный гарнитур с премиальной бытовой техникой (включая большой холодильник Bosch), мягкая мебель (диваны, обеденная группа).
условия сделки:
Полная юридическая чистота, без перепланировок и обременений.
Подходит под любые формы расчетов (ипотека, маткапитал, военная ипотека).
Звоните или пишите!
