Описание
Продажа 2-комн квартиры в центре, 52,3 м², 1/3 эт.
---
ЦЕНА И УСЛОВИЯ
Цена: 9 000 000 руб.
Чистая продажа, без обременений. Два взрослых собственника. Полная сумма в договоре.
---
Воздушная, 73 — адрес, который звучит как пароль для своих.
Это не просто квартира на первом этаже. Это редкая возможность, которая выпадает раз в несколько лет.
Балкон выходит во двор, и у этого двора есть потенциал стать вашим личным зелёным садом. Проект по обустройству выхода продуман — новый собственник сможет реализовать его под себя. Сделать ступеньки, разбить газон, поставить садовую мебель. Вы получаете не просто квартиру, а право создать уникальное пространство, которого нет больше ни у кого в этом доме.
Сам дом — 1979 года постройки. Кирпичный, основательный, три этажа. Отапливаемый подвал — зимой полы тёплые, летом прохладно. Газовая колонка — никаких проблем с отключением горячей воды.
Квартира — 52,3 м² гармонии. Две изолированные комнаты с окнами на разные стороны — светло даже на первом этаже.
Кухня 8,6 м². Потолки 2,7 м в коридоре и кухне, 2,65 в комнатах.
Санузел совмещённый, увеличен за счёт перепланировки. Кладовая в коридоре убирает визуальный шум из прихожей.
Состояние — свежий ремонт, заезжайте и живите. Полностью заменены проводка и сантехника. Счётчики на всё, на батареях вентили. Тёплый подвал бонусом.
Рядом — парк Центральный, озёра Поплавок, улочки Амалиенау. Школа 5 минут, остановки 4 минуты, фитнес-центр "x- fit" под боком. Парковка всегда есть.
Эта квартира — редчайшее предложение в центре Калининграда. Она ждёт своего хозяина. Того, кто увидит не просто метры, а холст для своей жизни.
---
Звоните и записывайтесь на просмотр!
