Описание
Код объекта: 2061275.
Продам 2-комнатную квартиру г. Калининград ул. Куйбышева, 37.
Что внутри квартиры: комфорт "под ключ"
Квартира полностью готова к заселению, без дополнительных вложений — заезжайте и живите:
• две светлые, просторные комнаты с хорошей инсоляцией;
• большая удобная кровать и добротный диван
• два вместительных шкафа
• качественный кухонный гарнитур
• техника остаётся: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, ТВ
• балкон застеклен, что создает дополнительную шумоизоляцию.
• дополнительные удобства: интернет, домофон, бойлер на случай отключения горячей воды.
Почему это удобно для жизни:
Тёплая, не угловая квартира расположена на комфортном 3 этаже
в развитом районе с готовой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности:
Для семей с детьми:
• детские сады и школы в радиусе 5—10 минут пешком;
• большой двор с зелёной зоной — безопасно для прогулок и игр;
• места для активного отдыха: площадки, дорожки для велосипедов и самокатов.
Для студентов и преподавателей БФУ:
• университет в 10—15 минутах ходьбы — не нужно тратить время на дорогу;
• рядом кафе и коворкинги для учёбы и встреч.
Для пенсионеров:
• тихий, спокойный район с чистым воздухом;
• аптеки, поликлиники, МФЦ — всё рядом;
• скамейки и зоны отдыха во дворе, пешеходные дорожки.
Для всех:
• магазины, мини-рынок, супермаркеты.
• кафе и рестораны.
• остановки общественного транспорта
• 7 минут пешком до променада Верхнего озера — зона отдыха, прогулок, утренних пробежек и вечерних прогулок.
• Близость к ключевым объектам: храм Александра Невского, музей янтаря, площадь Василевского — культурная жизнь города в шаговой доступности.
Почему выгодно сдавать в аренду:
Эта квартира — готовый арендный бизнес с высокой доходностью, спрос на неё будет стабильным:
• Целевая аудитория:
• студенты БФУ, преподаватели и сотрудники вуза, туристы, командированные.
• Потенциал роста стоимости: район у Верхнего озера стабильно растёт в цене — ваша инвестиция будет дорожать со временем.
Не упустите шанс приобрести актив, который будет работать на вас!
Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время.
И я с вами на всех этапах: от просмотра до получения документов в Росреестре,
полное экспертное и юридическое сопровождение.
