Описание
Код объекта: 2292474.
Продаётся 2-к. квартира в центре с видом на сквер / газ / парковка / рядом памятник XIX век
. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом центре города, где переплетаются история Кёнигсберга и современный комфорт. Шаговая доступность — Центральный рынок, лицей 32, детский сад, поликлиника и ТЦ. Всё в 5—7 минутах ходьбы.
Квартира расположена на 4-м этаже панельного дома (1967 г. постройки). Комнаты смежные, что даёт простор для зонирования — можно сделать спальню+гостиную или просторную студию. Окна выходят в тихий зелёный сквер — утром светло, днём нет городского шума, а вид из окна обещает стать ещё лучше (сквер входит в планы капитального благоустройства).
Состояние: требуется косметический ремонт. Это ваш шанс создать дизайн без переплаты за чужие отделочные материалы. Санузел совмещённый, аккуратный.
--
Почему эту квартиру стоит смотреть уже сегодня:
Район с характером
По соседству — Палестра Альбертина, архитектурный бриллиант 1898 года в неоготическом стиле. А нашу улицу с советских времён планируют превратить в "калининградский Арбат" — благоустройство -велодорожки ,,,пешеходные зоны , детские площадки и дизайнерское озеленение воплощены и делают район еще более привлекательным. . и свидетельствует, что район не застоится, а ваша квартира будет дорожать вместе с ним.
Идеально для семьи
Прямо за домом на прогулочной зоне установлены суперсовременые детские площадки за 15,7 млн рублей. Вместо обычных качелей — скалодромы, подвесные мосты и музыкальные панели. Ваши дети скажут вам спасибо.
Надёжный дом
Дому почти 60 лет, но экспертиза оценила износ всего в 33% — это уровень 30-летних построек. Дом крепкий, в аварийных списках не значится, ипотека одобряется без проблем.
---
Бытовые бонусы:
Газоснабжение — экономия на коммуналке, горячая вода всегда есть
Во дворе открытая парковка за шлагбаумом — машина под присмотром
Детская и спортивная площадки уже работают
Рядом ухоженный сквер для прогулок
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос из-за локации и инфраструктуры).
Звоните или пишите в чат — покажем в удобное для вас время. Такое сочетание истории, зелени и центра — редкость, не упустите!
---
Собственник, полная цена без скрытых комиссий. Документы готовы к сделке.
