3-комнатная квартира, 78.61 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Калининграде, улица Согласия, 36

Номер объекта: 575679.  ПРЕМИУМ-КВАРТИРА В ЖК "ЛЕГЕНДЫ МОРЯ"! ЕВРОРЕМОНТ И СКВОЗНОЕ ПРОВЕТРИВАНИЕ 

Продается просторная 3-комнатная квартира в одном из самых престижных районов Калининграда — на улице Согласия. Это не просто жилье, а объект с безупречной репутацией: надёжный застройщик "Ремжилстрой", кирпичный дом 2016 года постройки и автономное газовое отопление (экономия в разы выше центрального!).
Дом с комфортным отступом от дороги, а усиленная шумоизоляция стен и окон сохраняет в квартире идеальную тишину — городской шум остаётся за порогом.

Почему эта квартира — находка?
Удобный 1-й этаж — вход в подъезд без единой ступеньки (безбарьерная среда), лифт стартует прямо с нулевого этажа (уровень земли). Никакого ожидания лифта, а для колясок, велосипедов и пожилых родственников — идеальный комфорт.
Главная фишка: окна выходят на две стороны света — часть комнат с видом на тихий зелёный двор, часть — на улицу. Это даёт идеальное сквозное проветривание даже в безветренную погоду!

 ПРОСТОРНАЯ ПЛОЩАДЬ:
— По выписке (без лоджий) — 73,8 м², общая с двумя лоджиями — 78,6 м².
Лоджии: 7,8 и 6,1 кв.м:

 Тёплая лоджия с системой "теплый пол" — здесь организован вместительный гардероб: вещи отлично проветриваются и хранятся в идеальном состоянии.
 Прохладная лоджия — для хранения запасов и дополнительного воздухообмена.

 УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА (БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ОТ ЗАСТРОЙЩИКА):
— Все три комнаты изолированные — идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.
— Два санузла: один совмещённый (ванна+туалет), второй — гостевой, расположен рядом с кухней — очень удобно для приёма гостей.
— Кухня-гостиная почти 14 кв.м. (эргономичная планировка).

РЕМОНТ ОТ ДИЗАЙНЕРА (ЕВРОПЕЙСКИЙ СТАНДАРТ):
В отделке использованы только дорогие материалы, привезенные из Италии и Польши. Вас ждёт:
— Качественная сантехника и итальянская плитка.
— ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ! Заезжайте и живите с комфортом.

ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Рядом — престижная 40-я гимназия, детские сады, взрослая и детская поликлиники, огромный выбор магазинов, остановка транспорта. Главный бонус — соседство со стадионом "Янтарь": для ваших детей открыты все секции, включая олимпийский резерв!

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПКИ:
Квартира полностью подходит под ипотечные программы и использование материнского капитала.

Звоните! Такой ремонт, метраж, планировка и локация — редкость. Показ в удобное время.