3-комнатная квартира, 85.2 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Калининграде, улица Юрия Маточкина, 9

"Маточкина, 9 — въезд в гимназию и в хорошую жизнь"

Продаётся трёшка 85,2 метров в центре, и главная фишка — прописка даёт приоритетное зачисление в гимназию 40. Это не просто школа, это социальный лифт для детей. Родители годами караулят такие адреса — у тебя он есть.

Кому зайдёт:

Для семьи (переезжать и жить):

 Раздельный санузел — никаких очередей утром.
 Балкон с видом на гимназию — контролируешь, как ребёнок заходит в школу, даже чай не остыл.
 Детская площадка во дворе — выпустил и спокоен.
 Тихая комната во двор — для родителей спальня, для школьника — чтобы уроки не отвлекали.
 Наземный паркинг — пристегнул железного коня и пошёл.

Для инвестора (вложить и забыть):

 Ленинградский район — цена квадратного метра будет только расти.
 Спрос на аренду бешеный — семьи с детьми готовы платить в разы больше за "те самые" 40-е метры. Окупаемость выше, чем у многих стартапов.
 Объект ликвидный — при необходимости продашь за пару недель, потому что школота никогда не выйдет из моды.

Квартира — как хороший мотоцикл ли машина : надёжная, вместительная и с запасом мощности. Пока другие бегают по окраинам, ты будешь пить кофе на балконе и смотреть, как твой ребёнок идёт в элитную гимназию.

Звони, пока я не уехала на очередной просмотр. Покажу быстро и честно — без воды, только факты и вид из окна.
 














Код пользователя: 209249
Номер в базе: 13776094