Описание
Редкое предложение в историческом центре! Уютная квартира в немецком доме (XIX век)
Продаётся светлая 2-комнатная квартира с атмосферой и характером в престижном кирпичном доме немецкой постройки (конец XIX века). Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для готового арендного бизнеса со стабильным доходом!
Главные преимущества квартиры:
* Атмосфера и пространство: Высота потолков — 3,8 м! Создаёт ощущение невероятного объёма и воздуха.
* Тепло и тишина: Надежные кирпичные стены толщиной 0,5 м гарантируют абсолютную шумоизоляцию и идеальный микроклимат в любое время года.
* Удачная планировка:
* Просторная и светлая главная комната с двумя большими окнами и потрясающим видом на перекресток ул. Багратиона и Ленинского проспекта.
* Уютная смежная комната с тихим видом во двор.
* Коммуникации: Центральное отопление + газовая колонка (всегда есть горячая вода и экономия на коммунальных платежах). Совмещенный санузел.
Инфраструктура и двор:
* Парковка: Собственная парковка во дворе дома — всегда есть место для вашего авто.
* Все рядом: Прямо во дворе находится школа 16. В шаговой доступности еще несколько школ, детские сады, крупные торговые центры, супермаркеты, кафе и рестораны.
* Транспорт: Превосходная транспортная развязка в любую точку города.
Инвестиционный потенциал:
Квартира локационно безупречна — пользуется высоким спросом у арендаторов и сдаётся круглогодично, принося стабильный доход без простоев.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите шанс стать обладателем уникальной недвижимости в историческом центре.
Код пользователя: 103443
Номер в базе: 7519933
